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Wohnung verkaufen Schwabing
RIEDEL vermarktet Ihre Immobilie innovativ und zielführend. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Wohnung in Schwabing zu verkaufen, sind Sie bei RIEDEL Immobilien an der richtigen Adresse. Seit fast 40 Jahren vertrauen Immobilien-Eigentümer beim Verkauf von hochwertigen Häusern und Wohnungen in München auf die langjährige Marktkenntnis und Kompetenz des familiengeführten Maklerunternehmens.
Mit unserem Büro in der Hohenzollernstraße 21 verfügen wir über eine weitere repräsentative Anlaufstelle für unsere Kunden und Interessenten aus Schwabing und den zentrumsnahen Lagen.
Marktpreise für hochwertige Wohnungen in Schwabing
In Schwabing und in der Maxvorstadt sind vor allem die gewachsenen Viertel mit ihrem großen Altbaubestand sehr beliebt. Im Jahr 2019 wurden für Wohnungen in Schwabing-Maxvorstadt im Durchschnitt 13.000 €/m² bezahlt. In den sehr guten Lagen wurden bis zu 18.500 €/m² gezahlt. In den letzten fünf Jahren stiegen die Durchschnittspreise um +24 %, in den sehr guten Lagen sogar um +32 %.
Mietpreise und Renditen
Das Niveau der Wohnungsmieten in Schwabing-Maxvorstadt stieg in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +7 % und lag 2019 bei 23,00 €/m². Da über die letzten Jahre die Mietpreise geringer als die Kaufpreise stiegen, fielen die Mietrenditen für Wohnungen von 2,5 % auf zuletzt 2,1 %.
Wir begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung in Schwabing
München-Schwabing ist in vielerlei Hinsicht ein einzigartiger Markt, was das Wohnen betrifft. Das beginnt bereits bei den unterschiedlichen Lagen: Vom „grünen“ Wohnen direkt am Englischen Garten über die großzügige Altbauwohnung bis zur extravaganten Designer-Dachterrassenwohnung mit Blick über Schwabing.
Kurze Vermarktungsdauer durch effiziente Betreuung
Häuser, Wohnungen und Grundstücke finden bei RIEDEL Immobilien im Schnitt schon nach ca. zwei Monaten einen neuen Eigentümer. Eine wesentliche Rolle spielt dabei die unternehmenseigene Kundendatenbank mit rund 25.000 vorgemerkten Kaufinteressenten. Dabei ist es gut möglich, dass uns der ideale Käufer für Ihre Wohnung in Schwabing bereits bekannt ist.
Für Sie vor Ort in Schwabing
Als erfahrener Immobilienmakler vor Ort, kennen wir den Schwabinger Wohnungsmarkt und wissen, worauf es bei der erfolgreichen Vermittlung ankommt. Wir freuen uns, Sie in unserem Ladenbüro in der schönen Hohenzollernstraße 21 begrüßen zu dürfen!
