Dieses absolut hochklassige Domizil begeistert durch Weitläufigkeit, Lichtfülle, zeitlose Eleganz und wunderbare Panoramablicke in die historisch geprägte Umgebung. Da die aktuelle Eigentümerin ihre Vorstellungen bereits beim Innenausbau einbrachte, vermittelt das Penthouse außergewöhnliche Individualität und Klasse. Die äußerst detailreiche Ausstattung zeugt von exquisitem Geschmack und herausragendem Qualitätsbewusstsein. Stimmige Material- und Lichtkonzepte lassen ein luxuriöses Zuhause im schönsten Gern entstehen.
Luftige Deckenhöhen bis ca. 3,40 Meter, edle San Sebastian Kalksteinböden mit Fußbodenheizung, atemberaubende Glasfronten, ein holzbefeuerter Kamin, ein raffiniertes Lichtkonzept und ein Dolby-Surround-Soundsystem verbinden sich zu Interieurs der Extraklasse. Ein Highlight sind feinste Eichen-Maßeinbauten von Holzrausch, einem Münchner Highend-Interior-Studio mit eigenen Werkstätten. Diese sorgen nicht nur für enorm viel und intelligenten Stauraum, sondern vermitteln ein unvergleichliches Ambiente.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte 5. und zugleich oberste Geschoss; sie wurden nur sehr selten bewohnt und können als absolut neuwertig bezeichnet werden. Verteilt über eine Fläche von ca. 208 m² präsentieren sich neben Wohnen, Essen und Kochen eine Mastersuite mit privatem Bad, ein weiteres (Schlaf-)Zimmer, ein zusätzliches Bad und ein Lesebereich. Das Wohnen wird durch eine spektakuläre Dachterrasse mit Traumblick ergänzt. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze machen das äußerst repräsentative, schwellenfrei zugängliche Penthouse in Toplage perfekt.
Aktuell bieten wir in demselben Gebäude eine ebenfalls exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung an, die das Penthouse bei größerem Platzbedarf perfekt ergänzen könnte.
Nymphenburg und insbesondere das historische geprägte Gern zählen zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens. Denkmalgeschützte Anwesen und gepflegte Alleestraßen prägen das unwiederbringliche Umfeld, das von einem anspruchsvollen Publikum geschätzt wird.
Das exklusiv von uns angebotene Dachterrassen-Penthouse befindet sich in einem hochwertigen Gebäude mit modern-puristischem Äußeren und lediglich neun Einheiten aus dem Baujahr 2010. Hervorzuheben sind die privilegierte Gerner Lage, das historische Ambiente am Dom-Pedro-Platz und die ideale, auch familienfreundliche Infrastruktur. Wenige Geh- bzw. Radminuten entfernt gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Super- und Biomärkte, Gemüsestände sowie sympathische Cafés und hervorragende Restaurants. An der Nymphenburger Straße und rund um den Rotkreuzplatz findet man viele weitere Annehmlichkeiten.
Im Viertel stehen Kitas zur Auswahl, darunter auch bilinguale Einrichtungen. Die Grundschule am Dom-Pedro-Platz erreicht man mit wenigen Schritten. Auch ausgezeichnete weiterführende Schulen sind vorhanden, etwa die privaten Nymphenburger und die Maria-Ward-Schulen sowie das Käthe-Kollwitz-Gymnasium. Hockey, Tennis, Leichtathletik, Yoga: Mehrere Sportvereine bieten in der näheren Umgebung ein breites Programm für die ganze Familie. Der benachbarte naturnahe Bereich, das Dante-Freibad mit Winter-Außenbecken und der Olympiapark laden ebenfalls zu Aktivität und Erholung ein.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.