Das Mittelhaus im „Waldblick“ von SEELBEN bietet auf 146 m² eine gelungene Kombination aus hellem Wohnambiente und funktionaler Eleganz. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss ist dank großer Fensterflächen lichterfüllt und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zum Privatgarten. Mit einer Galerie im Obergeschoss und einem Schlafzimmer samt Bad en Suite und Loggia im Dachgeschoss verspricht das Haus ein gehobenes Wohngefühl, eingebettet in die Natur am Starnberger See.
Ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen bietet zusätzlichen Komfort. Zur exklusiven Ausstattung der Gemeinschaft zählen Add-ons wie ein privates Holz-Elektroboot mit eigenem Steg und Liegeplatz, eine Gästesuite, ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich, ein Heimkino sowie eine Fahrradwerkstatt, die die Wohnqualität bereichern. Das Objekt ist ab Frühjahr 2025 bezugsfertig.
Der Starnberger See, die umgebende Landschaft und die malerischen Gemeinden zählen zweifelsohne zu den schönsten und privilegiertesten Orten Deutschlands. Oberbayerische Tradition und Bodenständigkeit verbinden sich hier mit gehobenem Lebensstil und kosmopolitischem Publikum. Die Gemeinde Berg schmiegt sich mit eigener Schiffsanlegestelle idyllisch an das sonnenverwöhnte Ostufer des Sees. Dank der idealen Anbindung an München und der ausgezeichneten Infrastruktur gilt Berg weithin als begehrteste Wohnlage am Starnberger See.
In Berg gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, Banken, eine Post sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Montessori-Schule sowie ein Gymnasium (Kempfenhausen) sind vorhanden. Darüber hinaus gibt es im direkt angrenzenden Starnberg ein breit gefächertes Angebot an hervorragenden Schulen (darunter die renommierte Munich International School MIS), erstklassige Ärzte, exzellente Restaurants und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten.
Sowohl in Starnberg als auch in Leonie (2 km südlich von Berg) gibt es sehr gut ausgestattete Yachthäfen (Rambeck, Simmerding, Gastl), in denen man im Sommer Liegeplätze für Segel-, Elektro- und Motorboote pachten kann. So werden die zahlreichen Restaurants direkt am Wasser leicht und bequem per Boot erreichbar. Im gegenüberliegenden Possenhofen gibt es eine beliebte Wasserskischule. Auch zahlreiche erstklassige Golfplätze, Tennis-Vereine und Segelclubs rund um den Starnberger See sorgen für ein unübertroffenes Freizeitangebot. Die nahegelegene A95 nach Garmisch sorgt für eine perfekte Anbindung an die malerischen Wander- und Skigebiete der Bayerischen, Österreichischen und Schweizer Alpen.
Einheit |
Fläche |
Zimmer |
Stellplätze |
Grundriss |
Kaufpreis |
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ETW 3388.1 | ca. 145,78 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.490.000 € |
ETW 3388.10 | ca. 143,74 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.480.000 € |
ETW 3388.12 | ca. 143,99 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.640.000 € |
ETW 3388.13 | ca. 128,11 m² | 4 | 2 | ansehen | 1.490.000 € |
ETW 3388.15 | ca. 128,39 m² | 4 | 2 | ansehen | 1.390.000 € |
ETW 3388.17 | ca. 128,39 m² | 4 | 2 | ansehen | 1.390.000 € |
ETW 3388.18 | ca. 163,5 m² | 6 | 2 | ansehen | 1.640.000 € |
ETW 3388.19 | ca. 145,66 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.580.000 € |
ETW 3388.2 | ca. 145,86 m² | 4 | 2 | ansehen | 1.430.000 € |
ETW 3388.20 | ca. 145,66 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.530.000 € |
ETW 3388.7 | ca. 143,99 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.570.000 € |
ETW 3388.9 | ca. 143,74 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.490.000 € |
HS 1570.1.1 | ca. 145,78 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.490.000 € |
HS 1570.1.2 | ca. 145,86 m² | 4 | 2 | ansehen | 1.430.000 € |
HS 1570.1.3 | ca. 145,86 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.440.000 € |
HS 1570.1.4 | ca. 145,66 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.450.000 € |
HS 1570.1.5 | ca. 145,66 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.460.000 € |
HS 1570.1.6 | ca. 145,78 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.540.000 € |
HS 1570.2.1 | ca. 143,99 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.570.000 € |
HS 1570.2.2 | ca. 143,74 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.490.000 € |
HS 1570.2.3 | ca. 143,74 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.490.000 € |
HS 1570.2.4 | ca. 143,74 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.480.000 € |
HS 1570.2.5 | ca. 143,74 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.480.000 € |
HS 1570.2.6 | ca. 143,99 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.640.000 € |
HS 1570.3.1 | ca. 128,11 m² | 4 | 2 | ansehen | 1.490.000 € |
HS 1570.3.2 | ca. 128,39 m² | 4 | 2 | ansehen | 1.390.000 € |
HS 1570.3.3 | ca. 128,39 m² | 4 | 2 | ansehen | 1.390.000 € |
HS 1570.3.4 | ca. 128,39 m² | 4 | 2 | ansehen | 1.390.000 € |
HS 1570.3.5 | ca. 128,39 m² | 4 | 2 | ansehen | 1.390.000 € |
HS 1570.3.6 | ca. 163,5 m² | 6 | 2 | ansehen | 1.640.000 € |
HS 1570.4.2 | ca. 145,66 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.580.000 € |
HS 1570.4.3 | ca. 145,66 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.530.000 € |
HS 1570.4.4 | ca. 145,66 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.560.000 € |
HS 1570.4.5 | ca. 145,66 m² | 5 | 2 | ansehen | 1.530.000 € |
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.