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Großzügige Büroeinheit in historischem Stadtpalais mit sechs Büroräumen und exklusiver Ausstattung
In einem historischen Stadtpalais aus der Jahrhundertwende entstehen auf fünf Etagen neun äußerst repräsentative und großzügige Büroeinheiten, die durch ihre Lage und exzellente Ausstattung selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden.
In dieser Büroeinheit (Nr. 2) im Erdgeschoss sind die beiden vorderen Räume (Sekretariat) zur Straßenseite hin ausgerichtet. Ein Flur führt in den rückwärtigen Teil des L-förmigen Gebäudes und hier zunächst in einen sehr großzügigen, offen angelegten Besprechungsraum. Die beiden angrenzenden Büroräume sind durch eine breite Flügeltüre miteinander verbunden. Die rückwärtigen Räumlichkeiten haben Fenster und Ausblick nach Süden und Westen zum begrünten Innenhof. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss, hier sind eine Teeküche, WCs und ein Archiv vorhanden sowie ein direkt anschließender großer Kellerbereich mit separatem Zugang.
- Objekt
- VM 3405/2
- Objektart
- Gewerbe, Büro
- Baujahr
- 1898
- Etage
- EG
- Aufzug
- ja
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Bürofläche
- ca. 207 m²
- Zimmer
- 6
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
Dielenböden aus geölter Eiche, weiße Holzsprossenfenster, Stuckleisten und Kassettentüren mit hochwertigen Beschlägen schaffen ein angenehm klassisches Ambiente; modernste technische Ausstattung, ein großer Glaslift und bodentiefe Fenster mit Balkonen sorgen für modernen Arbeitskomfort.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Karolinenplatz. Von hieraus ist das Stadtzentrum fußläufig zu erreichen, die Straßenbahn hält praktisch vor der Haustür. In direkter Nachbarschaft erstrecken sich die Grünanlagen des Museumsviertels mit den Pinakotheken. Eine Vielzahl von nahegelegenen Restaurants bieten sich für den Businesslunch oder After-Work-Cocktail an.
