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Repräsentative Büroeinheit mit vier Büroräumen in hervorragend saniertem Stadtpalais
In einem historischen Stadtpalais aus der Jahrhundertwende entstehen auf fünf Etagen neun äußerst repräsentative und großzügige Büroeinheiten, die durch ihre Lage und exzellente Ausstattung selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden.
In dieser Büroeinheit (Nr. 4) im 1.Obergeschoss verfügt das straßenseitige Sekretariat (oder Büroraum) über stilvolle Rundbogenfenster und einen kleinen Austrittsbalkon. Ein Durchgang mit attraktiv beleuchteten Nischen und Zutritt zur Teeküche und zu den Toiletten führt in einen offenen, sehr großzügig geschnittenen Besprechungs- und Konferenzraum mit Fenstern zum Innenhof. Die beiden daran angrenzenden, besonders attraktiven und geräumigen Büroräume mit Süd- und Westausrichtung sind durch eine Doppel-Flügeltüre getrennt. Jede Büroeinheit hat ein eigenes Kellerabteil, dazu alle Gemeinschaftsräume, wie Haustechnik, Müllraum und Fahrradraum.
- Objekt
- VM 3405/4
- Objektart
- Gewerbe, Büro
- Baujahr
- 1898
- Etage
- 1. OG
- Aufzug
- ja
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Bürofläche
- ca. 143,74 m²
- Zimmer
- 4
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
Dielenböden aus geölter Eiche, klassische Holzsprossenfenster, Stuckleisten und Kassettentüren mit hochwertigen Beschlägen schaffen ein angenehm klassisches Ambiete; modernste technische Ausstattung, ein großer Glaslift und Bodentiefe Fenster mit Balkonen sorgen für modernen Arbeitskomfort.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Karolinenplatz. Von hier aus ist das Stadtzentrum fußläufig zu erreichen, die Straßenbahn hält vor der Haustür. In direkter Nachbarschaft erstrecken sich die Grünanlagen des Museumsviertels und die Vielzahl an nahgelegenen Restaurants bieten eine große Auswahl für den Businesslunch oder After-Work-Cocktail.
