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Prinz-Ludwig-Straße - Einheit 7: Äußerst repräsentative Büroeinheit mit 10 Büroräumen
In einem historischen Stadtpalais aus der Jahrhundertwende entstehen auf fünf Etagen neun äußerst repräsentative und großzügige Büroeinheiten, die durch ihre Lage und exzellente Ausstattung selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Diese hochherrschaftliche Büroeinheit (Nr. 7) im 3. Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Etage, mit fünf Räumen zur Straße (zwei davon mit Erker) und vier nach Süden und Westen zur Hofseite. Der Konferenzraum ist hier mit 55 m² besonders großzügig ausgelegt und sehr hell. Die Anlage von Teeküche, Toiletten und Serverraum sowie die Ausstattung entsprechen dem hohen Niveau der übrigen Etagen. Jede Büroeinheit hat ein eigenes Kellerabteil, dazu alle Gemeinschaftsräume, wie Haustechnik, Müllraum und Fahrradraum.
- Objekt
- VM 3405/7
- Objektart
- Gewerbe, Büro
- Baujahr
- 1898
- Etage
- 3. OG
- Aufzug
- ja
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Bürofläche
- ca. 318,62 m²
- Zimmer
- 10
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
Dielenböden aus geölter Eiche, weiße Holzsprossenfenster, Stuckleisten und Kassettentüren mit hochwertigen Beschlägen schaffen ein angenehm klassisches Ambiente; modernste technische Ausstattung, ein großer Glaslift und bodentiefe Fenster mit Balkonen sorgen für modernen Arbeitskomfort.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Karolinenplatz. Von hieraus ist das Stadtzentrum fußläufig zu erreichen, die Straßenbahn hält praktisch vor der Haustür. In direkter Nachbarschaft erstrecken sich die Grünanlagen des Museumsviertels mit den Pinakotheken. Eine Vielzahl von nahegelegenen Restaurants bieten sich für den Businesslunch oder After-Work-Cocktail an.
