Großzügigkeit, eine sonnenerfüllte Atmosphäre und ein perfekter, familienfreundlicher Grundriss prägen dieses attraktive Objekt. Das Entree bietet Platz für praktische Garderobeneinbauten. Im Mittelpunkt steht ein großzügiges Raumgefüge, das Wohnen, Essen und Kochen mühelos vereint. Bodentiefe Glasfronten mit Ausrichtung nach Süden und Westen schaffen ein außergewöhnlich helles Ambiente. Zwei Balkone erweitern diesen einladenden Bereich und schaffen charmante Freisitze zum Essen, Loungen und Entspannen.
Ausgezeichnet gegliedert zeigt sich der Schlaftrakt. Hier stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die dank des großen Lichtangebots einen wunderbaren Rahmen zum Spielen und Lernen bilden. Jedes Kinderzimmer besitzt einen eigenen Balkon. In einem geräumigen Elternschlafzimmer lässt sich durch Einbauten ein begehbarer Ankleidebereich schaffen. Hinzu kommt ein helles Masterbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Doppel-Waschtisch und WC; ein Kinder-/Gäste-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss komplettiert diese reizvolle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung.
Das Neubauprojekt wird im Sommer 2022 fertiggestellt.
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Alleestraßen mit prächtigem Baumbestand, denkmalgeschützte Bausubstanz und ein einmaliges historisches Flair prägen dieses äußerst gesuchte, privilegierte Umfeld. Besonders hervorzuheben ist die perfekte und sehr familienfreundliche Infrastruktur. Zu Fuß oder per Rad bequem erreichbar, befinden sich im nahen Umkreis alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Reinigungen, Post und Banken. Auch empfehlenswerte Restaurants stehen zur Auswahl. Sportvereine mit Hockey-, Tennis- und vielen weiteren Angeboten, Ballettschulen und Yoga-Studios, Fußballvereine, das Dante-Freibad und der Olympiapark bieten ein ideales Freizeitprogramm für Familien.
Nymphenburg ist bekannt für sein großes Angebot an ausgezeichneten Kitas und Schulen. Zur Auswahl stehen mehrere Kindertagesstätten, darunter auch bilinguale Einrichtungen. Die sehr beliebte, in einem Seitenflügel des Schlosses untergebrachte Grundschule ist auf ruhigen Nebenwegen nur ca. fünf Gehminuten entfernt. Mit den renommierten Nymphenburger Privatschulen und den Maria-Ward-Schulen (jeweils mit Realschul- und Gymnasialzweig) stehen auch ausgezeichnete weiterführende Schulen zur Verfügung. Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Wohnung liegt nur ca. neun Minuten vom Haupteingang des Nymphenburger Schlossparks entfernt. Auf weitläufigen Wegen, an Kanälen und Seen wird Bewegung unter freiem Himmel rund ums Jahr zu einem besonderen Vergnügen.
Einheit |
Etage |
Fläche |
Zimmer |
Stellplätze |
Kaufpreis |
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ETW 2954.01 | Erdgeschoss | ca. 175,03 m² | 4 | 1 | verkauft |
ETW 2954.02 | Erdgeschoss | ca. 169,58 m² | 3 | 1 | verkauft |
ETW 2954.03 | 1. Obergeschoss | ca. 113,88 m² | 3 | 1 | verkauft |
ETW 2954.04 | 1. Obergeschoss | ca. 48,37 m² | 1,5 | 1 | verkauft |
ETW 2954.05 | 1. Obergeschoss | ca. 122,38 m² | 3 | 1 | verkauft |
ETW 2954.06 | 2. Obergeschoss | ca. 150,41 m² | 4 | 1 | verkauft |
ETW 2954.07 | 2. Obergeschoss | ca. 126,74 m² | 4 | 1 | verkauft |
ETW 2954.08 | Dachgeschoss | ca. 179,83 m² | 4 | 2 | verkauft |