Mit ca. 179 m² m erstreckt sich diese äußerst repräsentative Einheit über das gesamte Dachgeschoss einer modernen Stadtvilla. Ein durchdachter Grundriss gliedert Wohnen und Schlafen ausgezeichnet. Der Lift führt direkt in die Wohnung. Den Auftakt bildet ein bildschönes Entree mit Skylight, Garderobe und Gäste-WC. Im Mittelpunkt steht ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefüge, das Wohnen, Essen und Kochen ideal vereint; eine Speisekammer ergänzt die Küche. Eine ca. 29 m² große Terrasse bildet einen stilvollen Rahmen für Mahlzeiten und Entspannung unter freiem Himmel. Neben den weiten Blicken in Richtung Schloss Nymphenburg bildet hier eine Sauna das Highlight.
Perfekt unterteilt zeigt sich der Schlaftrakt. Der in sich geschlossene Masterbereich umfasst ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein komfortables, helles Masterbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Hinzu kommen zwei zauberhafte Kinderzimmer und ein Kinder-Duschbad. Eine praktische Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss macht dieses Penthouse perfekt.
Das Neubauprojekt wird im Sommer 2022 fertiggestellt.
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Alleestraßen mit prächtigem Baumbestand, denkmalgeschützte Bausubstanz und ein einmaliges historisches Flair prägen dieses äußerst gesuchte, privilegierte Umfeld. Besonders hervorzuheben ist die perfekte und sehr familienfreundliche Infrastruktur. Zu Fuß oder per Rad bequem erreichbar, befinden sich im nahen Umkreis alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Reinigungen, Post und Banken. Auch empfehlenswerte Restaurants stehen zur Auswahl. Sportvereine mit Hockey-, Tennis- und vielen weiteren Angeboten, Ballettschulen und Yoga-Studios, Fußballvereine, das Dante-Freibad und der Olympiapark bieten ein ideales Freizeitprogramm für Familien.
Nymphenburg ist bekannt für sein großes Angebot an ausgezeichneten Kitas und Schulen. Zur Auswahl stehen mehrere Kindertagesstätten, darunter auch bilinguale Einrichtungen. Die sehr beliebte, in einem Seitenflügel des Schlosses untergebrachte Grundschule ist auf ruhigen Nebenwegen nur ca. fünf Gehminuten entfernt. Mit den renommierten Nymphenburger Privatschulen und den Maria-Ward-Schulen (jeweils mit Realschul- und Gymnasialzweig) stehen auch ausgezeichnete weiterführende Schulen zur Verfügung. Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Wohnung liegt nur ca. neun Minuten vom Haupteingang des Nymphenburger Schlossparks entfernt. Auf weitläufigen Wegen, an Kanälen und Seen wird Bewegung unter freiem Himmel rund ums Jahr zu einem besonderen Vergnügen.
Einheit |
Etage |
Fläche |
Zimmer |
Stellplätze |
Kaufpreis |
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ETW 2954.01 | Erdgeschoss | ca. 175,03 m² | 4 | 1 | verkauft |
ETW 2954.02 | Erdgeschoss | ca. 169,58 m² | 3 | 1 | verkauft |
ETW 2954.03 | 1. Obergeschoss | ca. 113,88 m² | 3 | 1 | verkauft |
ETW 2954.04 | 1. Obergeschoss | ca. 48,37 m² | 1,5 | 1 | verkauft |
ETW 2954.05 | 1. Obergeschoss | ca. 122,38 m² | 3 | 1 | verkauft |
ETW 2954.06 | 2. Obergeschoss | ca. 150,41 m² | 4 | 1 | verkauft |
ETW 2954.07 | 2. Obergeschoss | ca. 126,74 m² | 4 | 1 | verkauft |
ETW 2954.08 | Dachgeschoss | ca. 179,83 m² | 4 | 2 | verkauft |