Villen-Hälfte in Toplage mit viel Privatsphäre, Indoor-Pool und Traumgarten

Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in absoluter Bestlage, nur wenige Schritte vom Isarhochufer mit seiner majestätischen Baumkulisse entfernt. Bei diesem Domizil handelt es sich um eine Villen-Hälfte, die jedoch dank der raffiniert versetzten Architektur einen angenehmen Einfamilienhaus-Charakter besitzt. Hervorzuheben ist die traumhafte, weit zurückversetzte Lage auf einem prachtvoll eingewachsenen, großen Park-Grundstück mit anteilig 1039 m², das perfekt von der Straße abgeschirmt ist und ein Maximum an Privatsphäre bietet.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 252 m² und zwei Wohngeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem stilvollen Entree Wohnen, Essen, Kochen und ein charmantes Gartenzimmer. Ein atemberaubender Luftraum und imposanter Stuck vermitteln außergewöhnliche Repräsentanz. Ein Highlight ist die lichterfüllte Schwimmhalle mit geräumigem Pool und Terrassenzugang. Das Obergeschoss umfasst einen Masterbereich mit klimatisiertem Schlafzimmer, Ankleide und Versace-Bad. Im wohnlichen Souterrain sind zwei bestens belichtete Räume, ein Bad sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen untergebracht. Der quasi uneinsehbare Garten ist ein wahres Outdoor-Paradies, das mit Außenkamin und Sommerküche einen wunderbaren Rahmen für das Leben unter freiem Himmel bildet.

Die detailreiche, äußerst hochwertige Ausstattung wurde erneuert. Eine italienische Luxus-Küche, Teakholz-Parkett, Stuckverzierungen, Maßeinbauten und ein Kamin unterstreichen das Villen-Ambiente. Komplettiert wird diese Immobilie durch eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze. Geheizt wird mittels Geothermie.