Luxuriöse Neubau-Villa

Diese hochkarätige, im vollendeten Rohbau-Stadium befindliche Familien-Villa vereint klassische Eleganz mit höchstem Komfort und dem stylischem gewissen Etwas. Mit aufwendigen Stuckelementen, Beleuchtungen, einem säulengestützten Eingangsportal und einer eigens entworfenen Haustür vermittelt bereits die Fassade den besonderen Anspruch dieser Immobilie. Im Inneren setzt sich die hochklassige Ästhetik in Form von Eichen-Dielenparkett, eines LED-basierten Beleuchtungskonzepts, designorientierter Badgestaltung mit italienischen Sanitärobjekten und weiteren Highlights fort. Auch die Haustechnik bewegt sich auf höchstem Niveau. Ein App-gesteuertes, umfangreiches BUS-System und eine durchdachte Sicherheitsausstattung sind selbstverständlich. Weitere Ausstattungsdetails und Beschreibungen sind der Baubeschreibung zu entnehmen.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 257 m² und vereinen lichterfüllte Großzügigkeit, ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente und Familienfreundlichkeit. Das Erdgeschoss begeistert mit einem bildschönen Entree samt Garderobe und Gäste-WC und umfasst Wohnen, Essen und Kochen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich bis zu fünf Schlafzimmer und drei Bäder – so ist auch für eine größere Familie reichlich Platz vorhanden. Im Untergeschoss mit eigenem Außenzugang lassen sich neben Hauswirtschafts- und Abstellflächen ein Fitness-/Gästebereich mit Duschbad, ein Weinkeller und ein Heimkino unterbringen. Komplettiert wird dieses Spitzen-Objekt durch eine geräumige, unterkellerte Doppelgarage mit direktem Hauszugang.

Hervorzuheben ist die Lage im noblen Grünwald. Grünwald wird von einer äußerst anspruchsvollen Klientel insbesondere für seine Ruhe und ein Höchstmaß an Diskretion und Privatsphäre geschätzt.