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The Seven Tower: Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit sensationellem Panorama
Zwischen Viktualienmarkt und Isar begeistert die exquisite Lage dieser Wohnung durch Zentrumsnähe und Natur, durch pulsierendes Stadtleben in der City und idyllische Freiräume an der Isar. Das Highend-Wohnquartier „The Seven“ zählt zu den nobelsten und zugleich zukunftsweisendsten Immobilienprojekten Münchens. Mit Inhouse-Spa, repräsentativem Aufenthalts- und Loungebereich sowie Concierge-Service vereint das Konzept Sicherheit, Privatheit und Komfort in urbaner Spitzenlage.
Die exklusiv von uns zur Miete angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss des „The Seven Tower“. Überwältigende Lichtfülle, ein perfekter Grundriss und eine stylische Ausstattung prägen dieses hochkarätige Objekt. Bodentiefe Glaswände eröffnen atemberaubende weite Blicke über die Münchner Skyline mit der Frauenkirche, der Theatinerkirche, dem Rathaus und weiteren Wahrzeichen der Stadt.
Die Räumlichkeiten umfassen einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Homeoffice, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie ein Gäste-WC. Die elegante Ausstattung wird mit Marmor, Maßeinbauten, Kühldecke und Hermès-Elementen höchsten Ansprüchen gerecht. Ein bis zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein Kellerraum komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt, das auf dem Münchner Mietmarkt zweifelsohne eine Rarität darstellt.
- Objekt
- VM 4457
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 2014
- Etage
- 8. Obergeschoss
- Aufzug
- ja
- Zustand
- neuwertig
- Mindestmietdauer
- 24 Monate
- Wohnfläche
- ca. 96 m²
- Nutzfläche
- ca. 96 m²
- Kellerfläche
- ca. 8 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Luxus
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Klimatisiert
- ja
- Bus-System
- ja
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
- Eichenparkett, geräuchert und spaltverlegt in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad und Gäste-WC)
- Fußbodenheizung, separat regulierbar über Raumthermostate, zusätzlich bodengleiche Konvektoren mit integrierter Ventilation
- Raumbe- und -entlüftung mit Teilklima-Funktion
- Kühldecke im Schlafzimmer
- Kleines BUS-System zur Steuerung der Beleuchtung sowie der Metall-Außenjalousien
- Maßgefertigte Schreiner-Küche mit Marmor-Kochinsel und -Arbeitsflächen (Saint Laurent) und mattweißen grifflosen Fronten, ausgestattet mit breitem Cerankochfeld (Siemens), breitem Backofen (Gaggenau), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination einschl. PerfectFresh-Boxen (beides Miele), Waschmaschine und Trockner (beides Miele), Edelstahlbecken (Eisinger) mit Vola-Armatur, Apotheker-Vorratsschrank und Spots
- Duschbad en suite mit Fenster, gestaltet mit maserungsgetreu verlegtem Bianco-Lasa-Marmor, ausgestattet mit geräumiger bodengleicher Dusche einschl. Dampfdusch-Funktion und beheizten Sitzbänken, Naturstein-Waschbecken mit weißem Unterschrank, Vola-Armaturen, Wandnischen-Regal und WC
- Gäste-WC, gestaltet mit Hermès-Tapete, ausgestattet mit Marmor-Waschbecken (Saint Laurent), Vola-Unterputzarmatur, Design-Leuchte und schwarzem WC
- Mattweiße Innentüren, nahezu raumhoch, stumpf einschlagend mit verdeckten Bändern, satinierte Edelstahl-Beschläge
- Bodentiefe Metallfenster, 3-fach verglast, teils als leichtgleitende Schiebetüren mit Glasbrüstungen
- Design-Pendelleuchte (Occhio „Mito“) über dem Essplatz
- Netzwerkverkabelung
- Bodentank im Wohn-/Essbereich
- Metall-Außenjalousien, elektrisch steuerbar über das BUS-System
- Deckenintegrierte Vorhangschienen in Wohn- und Schlafbereich
- Naturseide-Vorhänge im Schlafzimmer
- Schreiner-Einbauten: Tip-on-Garderobenschrank, Ankleide mit perfektem Innenleben
- Maßgefertigtes Homeoffice aus Glas mit stoffbespannter Rückwand (Hermès)
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz, separat verschließbar mit funkgesteuertem Tor, ausgestattet mit Starkstromanschluss, Länge ca. 6 m, Durchfahrtsbreite ca. 2,65 m, in der Tiefgarage besteht Mobilnetz-Empfang (2. Stellplatz optional anmietbar)
- Kellerraum, fest verschließbar, ca. 8 m², ausgestattet mit offenen Regalen und ca. 4,50 m langer Schrankfront Deckenintegrierte Spots, dimmbar
Lebendig und angesagt: Die Isarvorstadt und insbesondere das kreative Gärtnerplatzviertel zählen zu den gesuchtesten Wohnlagen der Münchner City. Die unvergleichliche Mischung aus Geschäften, Boutiquen, Szene-Lokalen und Bars begeistert ein niveauvolles Publikum und schafft ein pulsierendes Ambiente. Quasi vor der Haustür befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, angesagte Bars, Cafés und Restaurants.
Die Münchner Altstadt mit dem Viktualienmarkt, der Bayerischen Staatsoper, Theatern, Ausstellungslocations und internationalen Top-Hotels ist in einigen Gehminuten erreichbar. Ebenso schnell gelangt man zur Isar mit ihren renaturierten Auenlandschaften, dem glasklaren Wasser und ausgedehnten Spazier- und Joggingstrecken. Somit verbindet diese Lage das Beste aus beiden Münchner Welten: Hochkultur, Genuss und gesellschaftliches Leben mit Naturnähe, Aktivität und hohem Freizeitwert. Der angenehm abgeschirmte, private Rahmen des „The Seven“ bietet den optimalen Standort, um all diese einmaligen Vorzüge in Laufnähe zu genießen.
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 12.11.2025
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Endenergiebedarf
- 83 kWh/(m²*a)
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