Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon in urbaner, ruhiger Toplage

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie befindet sich im 2012 ausgebauten Dachgeschoss eines vorbildlich instandgehaltenen Stadthauses aus dem Jahr 1936. Das Objekt vereint historischen Charme mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Eine Schreinerküche, Eichen-Dielenparkett und angenehme Raumhöhen schaffen ein Stadtdomizil mit Wohlfühlambiente im Herzen Schwabings.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 89 m² und umfassen einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine flexibel nutzbare Galerie, ein Bad und ein sonniger Westbalkon mit Blick über die Dächer Schwabings. Geheizt wird umweltfreundlich mit Fernwärme. Ein Lift ist vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die absolut begehrte und dabei ruhige Lage in einer der schönsten Straßen Schwabings. Alter Baumbestand und die prachtvollen Fassaden historischer Stadtresidenzen schaffen ein unwiederbringliches Flair. In wenigen Gehminuten gelangt man zu historischen Plätzen wie dem Josephsplatz oder Elisabethplatz mit dem beliebten Elisabethmarkt. Auch den Englischen Garten, die pulsierende Leopoldstraße und die Münchner Freiheit erreicht man schnell zu Fuß oder per Rad.