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München – Nymphenburg / Neuhausen
vermietet
Repräsentative 4-Zimmer-Altbauwohnung mit offenem Kamin und charmantem Balkon
Die charmante nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Altbaus mit Lift. Großzügiger lichterfüller Wohn-/Essbereich mit zahlreichen Einbauschränken und offenem Kamin sowie angrenzender Bibliothek, hochwertige Einbauküche mit Zugang zum charmanten Balkon, Schlafzimmer mit Bad en suite, angrenzendes Ankleide- bzw. Kinderzimmer und separates Duschbad.
Grunddaten
- Objekt
- VM 3639
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1902
- Denkmalschutz
- ja
- Etage
- 2. OG
- Aufzug
- ja
- Zustand
- gepflegt
Flächenaufstellung
- Wohnfläche
- ca. 169 m²
Raumangebot und Ausstattung
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Ausstattung
- Gehoben
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
Mietpreis
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
Ausstattung
- Original erhaltene Details wie Fischgrätparkett, Kassettenflügeltüren und Stuckverzierungen
- Großzügige Diele mit Garderobenschrank
- Lichtes Wohnzimmer mit offenem Kamin und angrenzender Bibliothek
- Schlafzimmer zum Innenhof mit en suite Bad und zusätzliches Duschbad
- Charmanter Balkon zum Innenhof
- Da die angebotene Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist laut der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) kein Energieausweis erforderlich
Lage
Nymphenburg mit dem weltberühmten Wittelsbacher Schloss und seinen Parkanlagen gehört zu den absoluten Spitzenlagen Münchens. Das Objekt selbst liegt ruhig in einer Seitenstraße nur wenige Gehminuten vom Rotkreuzplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung zur City.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
Daniela Petermann
Assistentin der Geschäftsleitung
Immobilienmaklerin (gtw)
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