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Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in nobelster Lage
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1928.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 90 m² Wohnfläche und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei (Schlaf-)Zimmer, eine Wohnküche, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates (Gäste-)WC. Historischer Fischgrätparkett und zeitlose Badgestaltung schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil.
Besonders hervorzuheben ist die absolut zentrale, privilegierte Lage im Herzen Altbogenhausens. Die Mietdauer der Wohnung wird bis auf ca. zwei Jahre befristet.
- Objekt
- VM 4950
- Objektart
- Etagenwohnung
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Baujahr
- 1928
- Denkmalschutz
- ja
- Etage
- 3. Obergeschoss
- Aufzug
- nein
- Zustand
- gepflegt
- Wohnfläche
- ca. 90 m²
- Nutzfläche
- ca. 90 m²
- Kellerfläche
- ca. 7 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- normal
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Kaltmiete zzgl. NK
- 2.115 € (23,50 €/m²)
- Nebenkosten
- 220 € zzgl. Heizkosten
- Gesamtpreis
- 2.335 €
- Kaution
- 3 Monats-Kaltmieten
- Historischer Eichen-Fischgrätparkett
- Weiß kassettierte Innentüren
- Plissees an den Schlafzimmer-Fenstern
- Einbauküche mit grünen Fronten und Holz-Arbeitsflächen, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Edelstahl-Spülbecken samt Armatur, Anschluss für eine Spülmaschine und Platz für eine freistehende Kühl-Gefrier-Kombination
- Badezimmer, gestaltet mit weißen Wandfliesen und einer schwarzen Zierbordüre im Schachbrettmuster, ausgestattet mit Badewanne samt Duschmöglichkeit, Waschbecken und Spiegel
- Separates Gäste-WC mit klassischem Schachbrettboden und weißen Wandfliesen
- Gegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerraum, ca. 7 m², mit Licht und Steckdose
Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens. Der zentrumsnahe Stadtteil verbindet urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität und beeindruckt durch prachtvolle Altbauten, ausgedehnte Grünflächen und eine exzellente Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung – darunter das bekannte Feinkosthaus Käfer. Kunst- und Kulturliebhaber genießen die Nähe zur Villa Stuck und zum Prinzregententheater, während exzellente Restaurants das kulinarische Angebot abrunden. Tramlinien und die nahe U-Bahnstation „Richard-Strauss-Straße“ bieten eine perfekte Anbindung an den ÖPNV.
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