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Lichterfüllte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia
Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadtpalais, das Anfang der zwanziger Jahre des vorigen Jahrhunderts von Max-Rose erbaut wurde. Die Wohnung bietet lichterfülltes, modernes Wohnen in Toplage mit einer geräumigen Loggia, die grüne Blicke in den Innenhof bietet. Die hervorragende Ausstattung umfasst desweiteren eine großzügig gestaltete Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit großem Erker, zwei Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die exquisite Lage: Nur wenige Gehminuten vom Englischen Garten entfernt und ebenso nah am Schwabinger Zentrum, genießt diese traumhafte Wohnung eine perfekte Infrastruktur.
- Objekt
- VM 4107
- Objektart
- Dachgeschosswohnung
- Baujahr
- 1914
- Denkmalschutz
- ja
- Etage
- 4. OG
- Aufzug
- nein
- Zustand
- neuwertig
- Mindestmietdauer
- 24 Monate
- Wohnfläche
- ca. 118 m²
- Nutzfläche
- ca. 137 m²
- Kellerfläche
- ca. 20 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Gäste-WC
- ja
- Haustiere
- nach Vereinbarung
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
- Angenehme Raumhöhen bis zu 4,10 m
- Eichen-Dielenparkett, geölt
- Moderne Einbauküche mit weißen Hochglanz-Fronten und dunkler Arbeitsfläche, ausgestattet mit Induktions-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination (alles IKEA). Kann von den Mietern optional abgelöst werden (3.500 €)
- Badezimmer, helles, großzügig gestaltet in cremefarbenen Stein, ausgestattet mit Wanne, Walk-in-Dusche mit Rainshower, Waschbecken mit breiter Ablagefläche, Spiegel, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Spots
- Gäste-WC, analog zum Badezimmer gestaltet, ausgestattet mit WC, Waschbecken und beleuchtetem Spiegel
- Maßgefertigter Einbauschrank im Flur
- Holzfenster mattweis lackiert
- Dachflächenfenster, teils verdunkelbar per Funk-Fernbedienung
- Geräumiges Kellerabteil mit ca. 20 m²
- Gegensprechanlage
Weiteres Mobiliar kann optional von den Vormietern zusammen mit der Küche abgelöst werden:
Wandregale im Wohnzimmer (maßgefertigt)
Sideboard im Schlafzimmer
Schwabing zählt zu den gesuchtesten innerstädtischen Wohnvierteln. Mit dem Universitäten, der Kunstakademie und dem Museumsquartier ist Schwabing ein kulturelles Zentrum, das durch sein lebendiges Flair ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Cafés und Restaurants, trendige Boutiquen, Galerien und Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge stehen für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau.
Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage nahe des Englischen Gartens. In kurzer Laufentfernung liegt der beliebte Osterwaldgarten, die Münchner Freiheit und der Kleinhesseloher See. An der Leopoldstraße präsenteiren sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen und gehobenen Bedarf, darunter (Bio-)Supermarkt, Käfer-Feinkost und Karstadt mit gut sortierter Lebensmittelabteilung. An der Münchner Freiheit findet donnerstags ein großer Bauernwochenenmarkt statt.
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