Großzügige 3,5-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage mit Terrassen und direktem Gartenzugang

Eingebettet in ein parkähnliches Grundstück in der ebenso idyllischen wie anspruchsvollen Menterschwaige präsentiert sich diese großzügige Hochparterre-Wohnung. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 145 m² und umfasst einen weitläufigen Wohnbereich mit Wintergarten und anschließendem Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, zwei Bäder und zwei praktische Abstellkammern. Zwei Terrassen ergänzen das Wohnen. Vom Wohnbereich führt eine Treppe in einen großen, traumhaft eingewachsenen Gemeinschaftsgarten, der viel Platz und lauschige Ecken zum Entspannen und Genießen bietet. Zwei Kellerabteile und zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage komplettieren diese Wohnung mit interessantem Gestaltungspotenzial. Ein Lift verbindet komfortabel alle Etagen.

Hervorzuheben ist die äußerst begehrte Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. In ca. drei Gehminuten erreicht man das Isarhochufer mit seinen ausgedehnten Fuß- und Radwegen. Mit dem „Gutshof Menterschwaige” und der „Antica Trattoria“ laden in Laufnähe zwei ausgezeichnete Lokale mit Bier- bzw. Gastgarten ein. Auch die Großhesseloher Brücke und die beliebte „Waldwirtschaft” sind nur einen Spaziergang entfernt.

Es ist Wunsch der aktuellen Eigentümerin, das angebotene Objekt nach dem Verkauf auf lebenslanger Nießbrauch-Basis weiterhin zu bewohnen.

Gerne bieten wir Ihnen bei allen aktuellen Angeboten eine Live-Besichtigung per Video an.