Erstbezug nach luxuriöser Revitalisierung: Prachtvolle Villa von 1915 mit Gäste- und Badehaus

Bei der hier angebotenen Highend-Immobilie handelt es sich um die historische „Villa Pringsheim“, die 1915 im äußerst charmanten Forsthaus-Stil erbaut wurde. Im Jahr 2022 fand eine absolut hochklassige Modernisierung statt, in deren Rahmen das bezaubernde Gebäude zu neuem Leben erweckt und um einen autarken Gästehaus-Neubau samt Tiefgarage erweitert wurde. Auch ein lichtdurchflutetes Poolhaus mit 12-Meter-Schwimmbecken, Sauna und Infrarot-Salzgrotte stehen zur Verfügung. So gelang eine atemberaubende Symbiose von denkmalgeschützter Tradition und geradliniger Moderne.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Fläche von ca. 641 m² und umfassen eine Vielzahl sehr flexibel nutzbarer Zimmer. Die Ausstattung zeugt von außergewöhnlichem Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein. Zahlreiche Maßeinbauten und individuell entworfene Möbelstücke wurden in höchster Handwerkskunst realisiert. Zwei Kamine, eine edle Design-Küche mit Geräten von Gaggenau und Bora, exklusive Bäder, Natursteinböden und Fischgrätparkett schaffen ein Wohnumfeld der Spitzenklasse.

Hervorzuheben ist auch die hinreißende Lage am Kramerhang. Sanft schmiegt sich das Anwesen in einen parkähnlichen Garten und eröffnet fantastische Panoramablicke auf das Wettersteingebirge und das majestätische Zugspitz-Massiv. Die malerische, absolut ruhige Umgebung wird von beeindruckender Natur und historischer Architektur geprägt. Mit Wanderwegen und Skipisten, Golfclubs, Tennisvereinen und Reitmöglichkeiten ist das Freizeitangebot kaum zu überbieten. Auch exzellente Gastronomie, kulturelle Angebote und eine erstklassige medizinische Versorgung sind vorhanden.

Dieses äußerst großzügige Villenanwesen kann in vielerlei Hinsicht als einmalig bezeichnet werden. Hier gelang auf meisterhafte Weise die Symbiose von Alt- und Neubau, von historischem Charme und zeitgemäßem Komfort, von Stil und Funktionalität, von Luxus und Wohlfühlambiente. Höchste Ansprüche an Design und Materialien lassen in unwiederbringlicher Lage ein Domizil der Extraklasse entstehen.