Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Südwest-Terrasse in Jugendstilhaus

Stadtnah und dennoch grün: Nymphenburg zählt zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens. Diese gesuchte, ruhige Wohngegend besticht durch die großteils denkmalgeschützte Villenbebauung und das einmalige historische Flair. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss, zu den Auffahrtsalleen und dem Schlosskanal lässt zu allen Jahreszeiten ein außergewöhnliches Lebensgefühl entstehen.

Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich am Grünwaldpark, nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schlosskanal entfernt. Alter Baumbestand und historische Fassaden bilden eine beeindruckende Kulisse. Dieser Teil der Nymphenburger Straße ist als Tempo-30-Zone ausgewiesen und ohne Tram- und Durchgangsverkehr. Auch dank der hohen Lage über den Dächern des Viertels ist die Wohnung be­merkenswert ruhig.

Die Infrastruktur ist perfekt. An der Nymphenburger Straße und am Rotkreuzplatz befinden sich zahreiche Geschäfte des täglichen und des gehobenen Bedarfs, darunter die Herrmannsdorfer Landwerkstätten, das italienische Feinkost-Geschäft Garibaldi und Galeria Kaufhof mit vorzüglicher Delikatessen-Abteilung. In kurzer Gehentfernung präsentiert sich mit "Acetaia" und "Broeding" Münchner Spitzen-Gastronomie; auch weitere sehr empfehlenswerte Restaurants wie "Romans", "Canal Grande", "Puro" und viele mehr stehen in der nahen Umgebung zur Auswahl. Mehrere Cafés runden das fußläufig erreichbare Ausgehangebot ab.

Zwei Sportvereine (u.a. Tennis und Squash), ein Yoga- und Tanzstudio, das Dante-Freibad mit beheiztem Winterbecken, der Schloss- und der Olympiapark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die U-Bahnstation "Rotkreuzplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt; auch Tram- und Buslinien verkehren in ganz in der Nähe. Den Münchner Flughafen erreicht man mit dem Pkw in ca. 35 Minuten.