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4-Zimmer-Jugendstil-Wohnung von 1907 mit zwei Balkonen
Diese bildschöne, exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines herrschaftlichen, denkmalgeschützten Eckhauses aus der Jugendstilzeit. Besonders hervorzuheben ist das prachtvolle Entree des Stadtpalais.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch einen besonders großzügigen Grundriss, die hochwertige Ausstattung und vor allem durch den unwiederbringlichen, repräsentativen Altbaucharakter aus. Weitläufige Raumfluchten und Deckenhöhen von ca. 4,20 m, üppiger Stuck und geöltes Eichen-Fischgrätparkett, doppelte Kastenfenster mit Sprosseneinteilung sowie weiße Kassettentüren entfalten einmaligen Charme. Dabei wurde das stilvolle Altbau-Ambiente durch moderne Designakzente zu zeitgemäßem Wohnkomfort der Extraklasse ergänzt. Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Ensemble bestehend aus drei Haupträumen, eine schöne Wohnküche, ein Masterbereich mit en suite Bad sowie ein Duschbad.
- Objekt
- VM 4069
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1907
- Denkmalschutz
- ja
- Etage
- 3. OG
- Aufzug
- ja
- Zustand
- modernisiert
- Mindestmietdauer
- 24 Monate
- Wohnfläche
- ca. 133 m²
- Nutzfläche
- ca. 142 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
- Raumhöhe ca. 4,20 m
- Massives Eichen-Fischgrätparkett, geölt, mit weißen Sockelleisten
- Altbaustuck in den Wohnräumen
- Originale Kassetten-Flügeltüren mit geschnitzten Zargen und ziselierten Messingbeschlägen
- Funktionstüchtiger Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Maßgeschreinerte Kücheneinrichtung mit 5-flammigem Gasherd und Elektrobackofen (Smeg), Dunstabzug, Geschirrspüler (Bosch)
- Masterbad, ausgestattet mit zwei Designer-Waschtischen, Wanne, WC und Bidet, wandbündig eingelassenem beleuchtetem Spiegelschrank, indirekter Deckenbeleuchtung, Einbauregal, Handtuchheizkörper und elektrischer Fußbodenheizung
- Duschbad, ausgestattet mit Waschtisch, Dusche, WC und Wandspiegel
- Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
- Neue Isolierglasfenster im Schlafzimmer
Mit den Universitäten, der Kunstakademie, der Staatsbibliothek und dem Museumskomplex (drei Pinakotheken, Glyptothek, Antikensammlung, Ägyptisches Museum, Sammlung Brandhorst) ist Schwabing ein kulturelles Zentrum der Münchner City, lebendig und voller Lebensqualität.
Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen grünen Alleestraße, nur etwa drei Gehminuten vom Elisabethmarkt entfernt. Die belebte Leopoldstraße mit ihren Straßencafés und Einkaufsmöglichkeiten, die Münchner Freiheit und selbst der Englische Garten mit dem Kleinhesseloher See sind gut zu Fuß oder per Rad erreichbar. Schwabing vereint pulsierendes Stadtleben mit den Anforderungen eines modernen Familienlebens. So ist Schwabing bekannt für seine große Auswahl an Kitas und Schulen aller Sparten, einschließlich der Rudolf-Steiner-Schule und dem City-Campus der Bavarian International School.
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