München – Neuhausen / Nähe Rotkreuzplatz
verkauft

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in angesagter urbaner Lage

Dieses ausgesprochen gut geschnittene Objekt befindet sich im 2. Ober­geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und ist schwellenfrei erreichbar. Die Räumlichkeiten umfassen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Waschmaschinen­anschluss und ein separates WC. Hinzu kommt ein Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Grunddaten
Objekt
ETW 2856
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1991
Etage
2. OG
Aufzug
ja
Zustand
NO_INFORMATION
Vermietet
ja
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 73 m²
Nutzfläche
ca. 76 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
2
Stellplätze
1
Ausstattung
Normal
Einbauküche
ja
Wohneinheiten
27
Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Ausstattung
  • Mosaikparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele
  • Einbauküche mit weißen Fronten und weiß gefliestem Boden, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen (beides Whirlpool), kleinem Geschirrspüler (Hanseatic), Kühl-Gefrier-Kombination (Privileg) und Edelstahlspüle
  • Bad, raumhoch hell gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • WC, raumhoch hell gefliest, ausgestattet mit kleinem Waschbecken und WC
  • Weiße Innentüren
  • Weiße Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, durchweg bodentief
  • Rollläden, manuell bedienbar
  • Einbauschrank mit hellen Fronten in der Diele
  • Gegensprechanlage
Lage

Neuhausen ist Teil des noblen Stadtbezirks Neuhausen-Nymphenburg und zählt zu den absolut begehrten innerstädtischen Lagen. Das Viertel steht für Wohnen in einem urbanen und doch grünen und historisch geprägten Umfeld. Die exklusiv von uns angebotene Wohnung liegt in der Frundsbergstraße, einer der schönsten Alleestraßen, nur wenige Schritte vom Rotkreuzplatz entfernt und mit perfekter Anbindung an den ÖPNV.
Die Infrastruktur ist ideal. Nur wenige Gehminuten entfernt, findet man an der Nymphenburger Straße und rund um den Rotkreuzplatz Geschäfte des täglichen und des gehobenen Bedarfs (Super- und Drogeriemarkt, Bio-Supermarkt, Bäckerei, Schreibwaren- und Blumenladen, Feinkost Garibaldi, Herrmannsdorfer Landwerkstätten, Galeria Kaufhof mit Gourmet-Abteilung etc.) sowie Banken, Apotheken, eine Post und Ärzte aller Sparten. In der nahen Umgebung liegen einige exzellente Lokale. Neuhausen soll in naher Zukunft als Anwohnerparkbereich ausgewiesen werden.

Informationen
Rotkreuzplatz (Linie 53), ca. 3 Minuten zu Fuß
Rotkreuzplatz (Linie 12), ca. 3 Minuten zu Fuß
Rotkreuzplatz (U1, U7), ca. 3 Minuten zu Fuß
Hauptbahnhof (Stammstrecke), ca. 6 Minuten mit der U-Bahn (U1, U7)
HBF München mit dem PKW ca. 3 km, ca. 5 Minuten mit der U-Bahn (U1, U7)
Autobahnanschluss A8, ca. 7 km mit dem PKW
Flughafen München. ca. 35 Minuten mit dem PKW
Energieausweis
RIEDEL_energy-bars
Informationen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
13.06.2013
Gültig bis
13.06.2023
Baujahr Heizung
1991
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Endenergiebedarf
155,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Anne-Sophie Riedel
Anne-Sophie Riedel
Privatkundenbetreuung
Bachelor of Arts (B.A.)
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