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W10: Repräsentative Penthouse-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse
Das Penthouse überzeugt durch den äußerst großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Ein besonderes Highlight ist zudem die große Dachterrasse auf der Gartenseite mit Morgensonne und Blick auf die St. Benno Kirche. Ebenso bezaubernd ist die an das Wohnzimmer angrenzende Loggia nach Süden.
- Objekt
- ETW 2649/10
- Objektart
- Dachgeschosswohnung
- Baujahr
- 2017
- Etage
- 5. Obergeschoss
- Aufzug
- ja
- Zustand
- Erstbezug
- Wohnfläche
- ca. 127,03 m²
- Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Luxus
- Barrierefrei
- ja
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
EINIGE HIGHLIGHTS DER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:
- Repräsentativer Wohnbereich mit 59 m², Südloggia und großen Dachliegefenstern
- Dachterrasse zum Schlafbereich zur absolut ruhigen Gartenseite
- Raumhöhe ca. 2,80 m bis 3,40 m im Penthouse
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Hochwertiger Eichendielenboden
- Designbäder mit großformatigem Feinsteinzeug
- Luxuriöse Dornbracht-Armaturen und Sanitärgegenstände von Duravit
- Elektrochromes Glas als Trennung zwischen Bad und Elternschlafzimmer
- Glasband unter der Decke für Tageslicht
- Bodentiefe Holz-/Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
- Schreinergefertigte Türelemente (wandbündig)
- Erhöhter Schallschutz innerhalb des Hauses
- Wohnungstür mit Sicherheitsstandard WK2
- Vorbereitung für Alarmanlage
- Schalterprogramm inkl. Videogegensprechanlage Gira System 55
- Tiefgarage mit WÖHR-Parksystem
- Der Preis pro Tiefgaragen-Einzelstellplatz beträgt 30.000 €
- EnEV 2014, KfW-70-Standard, Fernwärmeanschluss, Ausweis in Bearbeitung
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse unseren ausführlichen Prospekt, maßstabsgetreue Grundrisse sowie die Baubeschreibung zu.
Die Maxvorstadt in München ist neben dem Lehel und dem Glockenbachviertel die zentrale Citylage Münchens. Das Angebot an Kunst, Kultur und Bildung ist hier fast unerschöpflich: sieben Museen - darunter das neu eröffnete Lenbachhaus, die Pinakothek der Moderne und das Museum Brandhorst -, die Ludwig-Maximilians-Universität, die Technische Universität sowie zahlreiche Theater und Galerien. Einer der schönsten Streifzüge Münchens führt vom Stiglmaierplatz über die Brienner Straße zum imposanten Königsplatz, zum Karolinenplatz und weiter zum beliebten Odeonsplatz.
Das Projekt entsteht in der ruhigen Linprunstraße 40 unweit des Stiglmaierplatzes. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (EDEKA, Apotheken, DM, Bäcker) sowie zahlreiche Restaurants und Cafés (Nymphenburger Hof, Löwenbräu-Keller mit Biergarten, L’Antipasto Nuovo) und Schulen aller Art sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ideal ist auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz: So liegen die Haltestellen für die Trambahnlinien 20 und 21 und die nächste U-Bahn-Haltestelle (U1/U7) am Stiglmaierplatz nur ca. sechs Gehminuten vom Objekt entfernt. Der Hauptbahnhof ist etwa einen Kilometer und das Zentrum der Altstadt ca. zwei Kilometer entfernt.
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstelldatum
- 15.06.2015
- Gültig bis
- 14.06.2025
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme-Dampf
- Endenergiebedarf
- 57 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
|
Einheit |
Etage |
Fläche |
Zimmer |
Stellplätze |
Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|
| ETW 2649/02 | 1. OG | ca. 87,47 m² | 2,5 | 1 | verkauft |
| ETW 2649/04 | 2. OG | ca. 87,88 m² | 3 | 1 | verkauft |
| ETW 2649/06 | 3. OG | ca. 87,88 m² | 3 | 1 | verkauft |
| ETW 2649/07 | 3. OG | ca. 65,71 m² | 2 | 1 | verkauft |
| ETW 2649/08 | 4. OG | ca. 76,36 m² | 3 | 1 | verkauft |
| ETW 2649/10 | 5. Obergeschoss | ca. 127,03 m² | 3 | 2 | verkauft |
| ETW 2649/11 | EG | ca. 81,35 m² | 2 | 1 | verkauft |
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