Sanierter Altbau in urbaner Lage

Im Herzen Neuhausens präsentiert sich diese bildschöne, ideal geschnittene Wohnung mit lichterfülltem Ambiente. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß eines denkmalgeschützten, neobarocken Mehrfamilienhauses von 1900. Das Gebäude wurde 2015/2016 ebenso wie die zum Kauf angebotene Wohnung aufwendig kernsaniert. Ein Highlight ist das stilvolle Entree mit Jugendstildecke, originalen Bodenfliesen und original erhaltenem Eichen-Treppenhaus.

Neben der absolut begehrten, urbanen Lage begeistert diese Wohnung durch die gelungene Symbiose von historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Eichen-Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren, umlaufender Deckenstuck und imposante Altbau-Raumhöhen bis ca. 2,95 Metern schaffen ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist das flexibel nutzbare Raumangebot, das sich über ca. 98 m² erstreckt. Es umfasst vier vorzüglich geschnittene Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Hauswirtschaftsnische. Im Rahmen einer sorgfältigen, mit großem Stilempfinden durchgeführten Sanierung wurde 2015/16 die gesamte Wohnung einschließlich Küche, Bad, Fenster, Elektrik, Wasser und Gasleitungen erneuert und unter dem Aspekt einer optimalen Raumnutzung gestaltet. Die historischen Parkettböden wurden restauriert, die Wände gespachtelt und geschliffen. Ein charmanter Balkon mit Hofausrichtung ergänzt die Räumlichkeiten; in einem Kellerabteil steht reichlich Stauraum zur Verfügung. Es ist ein Lift vorhanden.