Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Toplage

Der Stadtteil Au-Haidhausen gilt als eines der begehrtesten, innerstädtischen Viertel, und insbesondere der Übergang zu Altbogenhausen vereint die Lässigkeit Haidhausens mit dem noblen Flair Bogenhausens. So entsteht eine absolute gesuchte Lage innerhalb Münchens. Prächtige Altbauten und viele Grünflächen prägen dieses privilegierte Wohnumfeld. Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in einer kleinen Anwohnerstraße, nur wenige Schritte von der Prinzregentenstraße, der Villa Stuck und dem Prinzregententheater entfernt.

Die Infrastruktur ist perfekt und ausgesprochen familienfreundlich. Nur wenige Schritte entfernt liegen Feinkost Käfer, aber auch Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke und ein Gemüsestand. Ganz in der Nähe gibt es erstklassige Restaurants wie die „Käfer-Schänke“, das „Hippocampus“ und der „Bogenhauser Hof“. Neben der fußläufig entfernten Grundschule an der Flurstraße befindet sich in Laufnähe die private PHORMS (bilinguale Kita, Grundschule und Gymnasium). In der Umgebung sind mehrere Kitas (darunter bilinguale und Montessori-Angebote) vorhanden.

Das Prinzregentenbad und die Isarauen sorgen im direkten Umkreis für Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Durch den nahen Prinzregentenplatz besteht eine perfekte Anbindung an den ÖPNV.