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München – Bogenhausen / Herzogpark
vermietet
4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer historischen Stadtvilla direkt an der Isar
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Dachgeschossebene einer neuklassizistischen Villa. Die vier Wohnräume sind optimal nach Osten und Westen ausgerichteten. Vor der großen Wohnküche liegt eine kleine Dachterrasse nach Westen. Zwei moderne Bäder und der großzügige Flur runden das Wohnambiente ab.
Grunddaten
- Objekt
- VM 3495
- Objektart
- Dachgeschosswohnung
- Baujahr
- 1910
- Denkmalschutz
- ja
- Etage
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- nein
- Zustand
- neuwertig
Flächenaufstellung
- Wohnfläche
- ca. 182 m²
Raumangebot und Ausstattung
- Zimmer
- 4
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
Mietpreis
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
Ausstattung
- Historisches Treppenhaus
- Eichenfischgrätparkett in allen Zimmern
- weiß lackierte Holzfenster und Türen
- Garderobennische im Entree
- Badezimmer mit hellgrauem Granit mit weißen Fliesen
- Anschluss für Waschmaschine/Trockner im Bad
- voll eingerichtete Küche mit Fußbodenheizung
- neu ausgebauter Dachbalkon in der Küche
- KFZ-Stellplatz.
Lage
Die Maximiliansanlagen im Stadtteil Bogenhausen gelten als eine begehrte Spitzenlage Münchens. Entlang der Isar, ruhig gelegen im Grünen und gleichzeitig in unmittelbarer Zentrumsnähe. In einer 2007 renovierten Villa umgeben von wunderbar altem Baumbestand befindet sich die Dachgeschosswohnung am Ende einer ruhigen Stichstraße.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
Karima Theisen
Fachassistentin / Immobilienbewertung
Dipl. Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
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