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Perfekt geschnittenes Grundstück in ruhiger Bestlage
Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerstraße in einer der gefragtesten Lagen von Bogenhausen-Denning. Es hat eine Größe von 850 m² mit einer West-Ausrichtung und liegt nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes. Somit richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB.
Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit einer großen Einliegerwohnung bebaut. Aufgrund des des technischen Zustands des Objekts bietet sich eine Neubeplanung an. Eine Bebauungsstudie für die Neubebauung wurde bereits durch das renommierte Architekturbüro Schützdeller erstellt.
- Objekt
- GR 207
- Objektart
- Grundstück
- Grundstück
- 850 m²
- Mögl. Wohnfläche
- ca. 481 m²
- Grundflächenzahl
- 0,25
- Geschossflächenzahl
- 0,66
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Bogenhausen zählt zu den begehrtesten, privilegiertesten Lagen Münchens. Der Ortsteil Denning bietet nur wenige Autominuten vom noblen Altbogenhausen entfernt ruhiges, grünes und absolut familiengerechtes Wohnen. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine gewachsene Infrastruktur. Nur wenige Minuten von dem angebotenen Grundstück entfernt, findet man in der Ostpreußenstraße Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Bio-Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke etc.). Der nahe gelegene Zamilapark und der Denninger Anger laden zum Joggen und Spazierengehen ein. Das Cosimabad, den Sportpark Rothof mit Tennisplätzen sowie das Golfzentrum Riem erreicht man schnell mit dem Rad.
Auch städtische und private Kitas sowie weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Die Sprengel-Grundschule an der Fritz-Lutz-Straße (mit gebundenem Ganztagsunterricht, Mittagsbetreuung und Hort) erreicht man in wenigen Gehminuten auf ruhigen Seitenstraßen.
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