Südafrika, Western Cape – Greyton

Greyton Südafrika - Rückzugsort für Generationen mit Panoramablick und autarker Energieversorgung

Dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem ca. 3.836 m² großen Grundstück begeistert mit stilvoller Architektur, absoluter Privatsphäre und einer Gartenlandschaft, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Die großzügigen, offen gestalteten Wohnbereiche mit sichtbaren Deckenbalken, Kamin und hochwertigen Miele-Geräten in der Küche gehen fließend in eine überdachte Terrasse mit eingebautem Grill über. Hier sorgen motorisierte Insektenschutz- und Sicherheitsrollos für höchsten Komfort.

Sechs elegante Schlafzimmer, alle mit Bad en suite, zwei davon mit Kitchenette und Bar-Kühlschrank, bieten Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Die glamouröse Hauptsuite ist separat gelegen – ideal für maximale Ruhe und Rückzug.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie italienische Fliesen, Fußbodenheizung, Gaskamine in den meisten Schlafzimmern, Klimaanlagen, elektrische Dachfenster, Designbäder mit rahmenlosen Glasduschen und beheizten Handtuchhaltern unterstreichen den durchdachten Luxus.

Ein beheizter Pool mit elektrischer Abdeckung, WLAN- und TV-Anlage, eine autarke Energieversorgung mit modernem 3-Phasen-Solarsystem und Lithium-Batterien sowie ein eigener Tiefbrunnen mit Hochleistungspumpe machen die Liegenschaft technisch vollkommen unabhängig. Die Gartenanlage umfasst neben der automatisierten Bewässerung auch Gemüsebeete und drei praktische Gartenhäuser mit Strom- und Wasseranschluss.

Ein umfangreiches Sicherheitskonzept mit Kameraüberwachung, Alarmanlage, elektrischem Zufahrtstor, stilvollen Holzläden sowie 1,80 m hohem „Clear View“-Zaun sorgt für maximale Geborgenheit. Für Personal stehen separate, voll ausgestattete Unterkünfte zur Verfügung.

Genehmigte Erweiterungspläne für ein Atelier, eine Outdoor-Küche sowie einen zusätzlichen Entertainmentbereich eröffnen weiteres Potenzial. Ein Großteil des geschmackvollen Interieurs kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Grunddaten
Objekt
IN 77
Objektart
Haus, Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Zustand
neuwertig
Verfügbar
nach Vereinbarung
Flächenaufstellung
Grundstück
3.836 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
Terrassen
1
Ausstattung
luxuriös
Einbauküche
ja
Klimatisiert
ja
Netzwerk
ja
Gartennutzung
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
nein
Kaufpreis
Kaufpreis
1.166.989 €
Käuferprovision
Provisionspflichtig für den Käufer, nationale Mehrwertsteuer und Details entnehmen Sie bitte dem Exposé
Ausstattung
  • Hochwertige Küche mit Miele-Geräten
  • Fußbodenheizung
  • Echtholzböden
  • Italienische Fliesen
  • Überdachte Terrasse mit Grill, Insektenschutz und Sicherheitsrollläden
  • Beheizter Außenpool mit elektrischer Abdeckung und Holzdeck
  • Automatische Bewässerung
  • Drei Gartenhäuser mit Strom und Wasser
  • Tiefbohrung (228 m) mit Hochleistungspumpe, zwei 5.000-Liter-Wassertanks
  • 3-Phasen-Off-Grid-Stromsystem mit Wechselrichtern, Lithium-Batterien und Solarpanels
  • Klimaanlage, Deckenventilatoren, dimmbare Beleuchtung, automatische Dachfenster
  • WLAN-/Satellitenanlage, Gegensprechanlage
  • Kameraüberwachung mit Monitoren, Alarmanlage, elektrisches Eingangstor
  • Holzläden an Fenstern und Türen, 1,80 m hoher Sicherheitszaun
  • Personaltrakt mit eigener Wohnung sowie separates Gärtnerzimmer
  • Genehmigte Baupläne für Atelier (120 m²), Outdoor-Dining (51,2 m²) und Pergola-Küche (38,2 m²)
  • Möblierung und Interieur optional verfügbar
Lage

Die Immobilie befindet sich in Greyton – einem der malerischsten und authentischsten Dörfer des Western Cape. Eingebettet zwischen majestätischen Bergen und üppigem Grün, vereint Greyton die natürliche Schönheit der südafrikanischen Landschaft mit dem entspannten Lebensstil eines Künstlerdorfs. Das historische Dorfzentrum mit seinen weiß getünchten kapholländischen Häusern, kleinen Cafés, Boutiquen und Galerien ist fußläufig erreichbar und verleiht dem Ort einen unverwechselbaren Charakter. Wochenmärkte mit regionalen Produkten, gemütliche Weingüter in der Umgebung und ein reges kulturelles Leben prägen den besonderen Charme Greytons.

Für Naturliebhaber bietet Greyton direkten Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen, darunter der beliebte „Boesmanskloof Trail“, der durch unberührte Natur bis nach McGregor führt. Trotz der idyllischen Ruhe ist Greyton gut angebunden: Über die N2 erreicht man Kapstadt in rund zwei Stunden, Hermanus und die Overberg-Küste liegen ebenfalls in komfortabler Reichweite.

Greyton ist ein Ort für Menschen, die das Authentische suchen – ein Refugium fernab der Hektik, wo Lebensqualität, Natur und Gemeinschaft im Mittelpunkt stehen.

Sabine Lenzer
Sabine Lenzer
Leitung Immobilienvertrieb International
Diplom-Kauffrau
Zahar Morad
Zahar Morad
Fachassistentin
Immobilienkauffrau (IHK)
Ein Angebot der RIEDEL Immobilien GmbH
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