Durch ihr komfortables Haus-im-Haus-Gefühl, einen durchdachten Grundriss und Großzügigkeit begeistert diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Mit ca. 140 m² verteilt sich das familiengerechte Objekt über Erd- und 1. Obergeschoss eines stylischen Neubau-Juwels im Herzen des Gärtnerplatzviertels. Die Räumlichkeiten umfassen einen Koch-/Essbereich, zwei (Schlaf-)Zimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss. Wohnungsintern durch eine Treppe verbunden, kommen im 1. Obergeschoss ein charmanter Wohnbereich und ein Masterbereich mit Bad en suite und Hauswirtschaftsraum hinzu. Beide Ebenen haben eigene Eingänge vom Treppenhaus, was die Wohnsituation angenehm entzerrt und flexibel gestaltet.
Alle Wohn- und Schlafräume besitzen Zugang entweder zur Terrasse mit Blick in den grünen, ruhigen Innenhof oder zu einem sonnigen Südbalkon. So entstehen in dieser urbanen Lage zauberhafte Freiräume zum Genießen und Entspannen.
Der Innenausbau ist im Gange, im November 2024 ist die Wohnung bezugsfertig. Beim Kauf einer Neubauwohnung im CONTUR profitieren Sie von einer ENDFÄLLIGEN ZAHLUNG, d. h. Sie kaufen heute und bezahlen erst bei Bezug! Damit sichern Sie sich maximale Sicherheit und Inflationsschutz.
Das Projekt CONTUR verfügt über einen Energiebestwert von B. Damit ist eine zinsvergünstigte Immobilienfinanzierung schon ab 2,55 % Effektivzins erhältlich. Dieses "grüne Darlehen" macht den Kauf einer Neubauwohnung in diesem Projekt besonders attraktiv. Wir beraten Sie gerne.
Zentral, pulsierend, historisch geprägt: Das Glockenbachviertel in der Isarvorstadt zählt zu den angesagtesten City-Wohnlagen Münchens. Die unvergleichliche Mischung aus Geschäften des täglichen Bedarfs, Concept Stores, Galerien, Bars und Szene-Lokalen begeistert ein niveauvolles Publikum, Kulturinteressierte und Nachtschwärmer.
Insbesondere die sternförmig vom Gärtnerplatz abgehenden Straßenzüge begeistern durch ihr lebendiges Ambiente. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt liegt nur wenige Schritte vom zauberhaften Gärtnerplatz und dem klassizistischen Gärtnerplatztheater entfernt. In wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum mit Marienplatz und Viktualienmarkt, Oper und Residenztheater, Maximilianstraße und den Fünf Höfen. Auch die renaturierten Isarauen, die zu jeder Jahreszeit Entspannung und Erholung unter freiem Himmel bieten, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Fußläufig entfernt befinden sich die U-Bahnstation „Fraunhoferstraße“ sowie Bus- und Tramlinien.
Einheit |
Etage |
Fläche |
Zimmer |
Stellplätze |
Grundriss |
Kaufpreis |
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ETW 3135.01 | Erd- und 1. Obergeschoss | ca. 140,19 m² | 5 | 1 | ansehen | 2.460.000 € |
ETW 3135.02 | Erd- und 1. Obergeschoss | ca. 112,5 m² | 3 | 1 | - | verkauft |
ETW 3135.03 | Erd- und 1. Obergeschoss | ca. 135,72 m² | 4 | 1 | - | verkauft |
ETW 3135.04 | Erd- und 1. Obergeschoss | ca. 108,83 m² | 4 | 1 | - | verkauft |
ETW 3135.06 | 2. Obergeschoss | ca. 78,11 m² | 3 | 1 | - | verkauft |
ETW 3135.07 | 2. Obergeschoss | ca. 65,19 m² | 2 | 1 | - | verkauft |
ETW 3135.08 | 2. Obergeschoss | ca. 49,85 m² | 2 | 1 | - | verkauft |
ETW 3135.09 | 3. Obergeschoss | ca. 87,26 m² | 3 | 1 | - | verkauft |
ETW 3135.10 | 3. Obergeschoss | ca. 110,49 m² | 3 | 1 | - | verkauft |
ETW 3135.11 | 3. Obergeschoss | ca. 65,45 m² | 2 | 1 | - | verkauft |
ETW 3135.12 | 4. Obergeschoss | ca. 153,31 m² | 4 | 2 | ansehen | 3.980.000 € |
ETW 3135.13 | 4. Obergeschoss | ca. 91,35 m² | 3 | 1 | - | verkauft |
ETW 3135.15 | 5. Obergeschoss | ca. 82,95 m² | 3 | 1 | ansehen | 2.270.000 € |
ETW 3135.16 | 5. und 6. Obergeschoss | ca. 252,86 m² | 6 | 2 | - | verkauft |
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.