Beste zentrale Citylage Maxvorstadt, repräsentative Drei-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Wappenhaus, 3.OG, prachtvolles Entrée mit Lift, 1999/2000 umfassend saniert, exquisite Ausstattung mit Schlossparkettböden, Kassettentüren, hohen Sprossenfenstern und aufwendigen Stuckarbeiten, Raumhöhe ca. 3,10 m, beeindruckender Wohn-/Essbereich mit ca. 51 m² und offenem Kamin, sehr schöner Salon/Bibliothek mit dreiflügeliger Jugendstil-Tür, attraktive Küche mit bulthaup-Einrichtung und Balkonzugang, elegantes Schlafzimmer mit Kachelofen zum ruhigen Innenhof, neues puristisches Designer-Bad, großer Balkon nach Westen mit Abendsonne, U-Bahn Haltestelle Maillingerstraße direkt vor dem Haus.
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