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Gut geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten. Das Objekt zeigt sich mit durchdachtem, familienfreundlichem Grundriss und einem großen Lichtangebot. Ein Wohn-Esszimmer mit anschließendem West-Balkon, eine Wohnküche und drei flexibel nutzbare Zimmer bilden das Raumangebot. Hinzu kommen ein Bad und ein separates WC. Ein geräumiges Kellerabteil bietet wertvolle Stau- und Abstellflächen. Das Haus verfügt über einen neu eingebauten Glas-Lift.
- Objekt
- ETW 2832
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1968
- Etage
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- ja
- Zustand
- gepflegt
- Wohnfläche
- ca. 87 m²
- Nutzfläche
- ca. 89 m²
- Kellerfläche
- ca. 7,5 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Ausstattung
- Normal
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Gewerbeeinheiten
- 2
- Wohneinheiten
- 13
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
- Helles Fertigparkett in allen Räumen außer Bad, WC und Küche (dort weiße Fliesen)
- Küchenzeile mit weißen Fronten, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Ofen, Geschirrspüler (alles Respekta), Waschmaschine (Bosch) und Edelstahlspüle
- Bad, nahezu raumhoch weiß gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und Spiegelschrank
- Separates WC, nahezu raumhoch weiß gefliest, ausgestattet mit WC, Waschbecken und Spiegel
- Innentüren mit weißer Lackierung
- Weiße Metallfenster (1998) mit 2-fach-Verglasung
- Wandschrank in der Diele
- Springrollos in zwei Schlafzimmern
- Holzbelag und Steckdose auf dem West-Balkon
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil, ca. 7,5 m² groß
Milbertshofen ist ein beliebter Münchner Stadtteil, der eine zentrale Lage mit einem hohen Freizeitwert verbindet. Mit dem Olympiapark liegt eine der populärsten Naherholungsoasen der Stadt quasi vor der Haustür; hier bieten sich rund ums Jahr vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch der TSV München-Milbertshofen ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Der von der BMW Group geförderte Verein bietet ein breites Sportprogramm für die ganze Familie. Mit dem Rad gelangt man schnell ins benachbarte Schwabing. Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Milbertshofener Lage. In direkter Nachbarschaft befinden sich an der Knorrstraße Geschäfte des täglichen Bedarfs (Super- und Drogeriemarkt, Discounter, Bäcker, Metzger etc.) sowie Lokale, Reinigung, Post und PaketShop. Ebenso nah liegt der schön begrünte Christoph-von-Gluck-Platz mit einem Kinderspielbereich. Im Viertel stehen Kitas und Schulen aller Sparten zur Auswahl.
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 20.05.2019
- Gültig bis
- 19.05.2029
- Baujahr Heizung
- 2008
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Endenergiebedarf
- 124,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
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