Spanien, Menorca – Alaior

Finca Rafal Rubi - Traumhaftes, top renoviertes Anwesen mit 13 Schlafzimmern

Dieses traumhafte, vollständig renovierte Anwesen ist im typisch menorquinischen Stil konzipiert, bestehend aus einem Haupthaus, dem sogenannten Manor House, und vier weiteren Gebäuden, die über das Grundstück verteilt liegen, vereint es Tradition, landestypische Elemente und modernen Wohnkomfort. Bei der Renovierung im Jahr 2021 wurde der Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit mit komplett autarker Energie- und Wasserversorgung gelegt und bildet so ein einzigartiges Ensemble aus Tradition, Naturnähe und zukunftsweisender Art of Living.

Das in Mares Stein erbaute Haupthaus umfasst im Erdgeschoss ein großzügiges Entrée, den Wohn- Essbereich mit Terrassenzugang, eine vollständig ausgestattete Küche, Gästetoilette sowie ein Schlafzimmer mit Terrasse und Badezimmer en suite. Im ersten Obergeschoss liegen drei Doppelschlafzimmer je mit Badezimmern en suite: eine Suite mit eigenem Wohnbereich, das Hauptschlafzimmer mit privater Lounge und eigener Terrasse, und das dritte Schlafzimmer ebenfalls mit Terrasse und Blick übers Land. Im zweiten Obergeschoss als Maisonnette ausgebaut befindet sich eine weitere Suite mit Schlafbereich, Badezimmer, Terrasse und privatem Wohnbereich. Angrenzend an das Manor House liegt die Casa Payés mit drei Doppelschlafzimmern, je mit Badezimmer en suite und einem weiteren Schlafzimmer mit Bad en suite und privater Terrasse. Das Casa Payés verfügt außerdem über einen Wohn-Essbereich mit Küche und Gästetoilette.

Im Olivengarten des Anwesens liegt das Casa Olivos als traditionell menorquinisches Natursteinhaus mit einer Suite bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer en suite und privater Lounge mit Terrasse, sowie einem weiteren Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad en suite und Terrasse. Die Casa Era liegt als romantisches hide away abseits der übrigen Gebäude mit Blick in die Natur. Sie enthält ein Schlafzimmer mit Badezimmer und privater Terrasse. An der Casa Mares - benannt nach dem auf Menorca abgebauten Naturstein - liegt mit dem Pool und der großen Sonnenterrasse der Treffpunkt für alle. Neben Platz für große Tische für Familie und Freunde einer großen, vollständig ausgestatteten Küche befindet sich in diesem Gebäude auch eine unabhängige, behindertengerechte Suite mit eigenem Wohn- und Schlafbereich mit Badezimmer en suite.

Die Finca Rafal Rubi ist von über 52.000 m² Land umgeben und eignet sich ausgezeichnet als Privatsitz oder als Vermietungsobjekt im Agrotourismo-Stil. Mit Swimmingpool, einem Gemüsegarten, mehreren Terrassen und weiteren Oasen der Entspannung ist sie architektonisch traditionell in die natürliche Umgebung integriert und bietet viel Platz für große Familien und Gäste.

Grunddaten
Objekt
IN 44
Objektart
Haus, Finca
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Modernisierung
2021
Zustand
saniert
Verfügbar
nach Vereinbarung
Flächenaufstellung
Grundstück
52.653 m²
Wohnfläche
ca. 1.020 m²
Nutzfläche
ca. 1.257 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
20
Schlafzimmer
13
Badezimmer
16
Balkone
2
Terrassen
12
Ausstattung
luxuriös
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Klimatisiert
ja
Netzwerk
ja
Barrierefrei
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
nein
Kaufpreis
Kaufpreis
7.000.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer
Ausstattung
  • Solarpark für autarke Energieversorgung
  • Regenwassersammelanlage und Brunnen für autarke Wasserversorgung
  • Wifi in allen Räumen
  • Klimaanlagen
  • Hochwertigste Badausstattungen
  • Küchen komplett mit Markengeräten ausgestattet
  • Swimmingpool
  • Natursteinböden
  • Traditionelle Stein- und Holzarbeiten
Lage

Rafal Rubi liegt unweit des Ortes Alaior, nur 20 Minuten vom Meer und 15 Minuten vom Flughafen und der Hauptstadt Mahon entfernt. Alaior ist ein beliebtes Ziel für Kulturliebhaber und Freunde des kulinarischen Genusses. Den Mittelpunkt des hübschen Städtchens mit seinen verwinkelten Gassen im Inselinneren, bildet die Esglesia de Santa Eularia. Alaior befindet sich im mittleren Osten der Insel und ist Menorcas drittgrößte Stadt. Im Ort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants.

Das Bild der Insel Menorca ist vor allem von geruhsamer Beschaulichkeit geprägt: viele von Steinmauern gesäumte Felder, weiß getünchte Bauernhöfe mit alter Käsetradition, idyllische Dörfer und malerische Fischerorte. Insgesamt ist die Insel sehr grün und waldreich und es wird viel Landwirtschaft betrieben. Der ursprüngliche Norden ist felsig und geprägt von schroffen, zerklüfteten, teilweise fjordartigen Küsten, der Süden wirkt sanfter, die Küste ist weniger zerklüftet und weist mehrere touristisch nutzbare Strände auf. In Folge der späten Erschließung durch den Tourismus wurde Menorca vor großen Hotelbauten und Zersiedelung weitgehend bewahrt. Im Jahr 1993 wurde die Insel zu einem Biosphärenreservat erklärt. Heute steht fast die Hälfte der Insel unter Landschafts- und Naturschutz. Viele unbebaute Strände und Landschaften sind somit erhalten geblieben.

Menorca ist ein Ziel sowohl für Natur- und Kulturinteressierte als auch für Badebegeisterte. Die kleine Schwester der bekannten Baleareninsel Mallorca bietet neben einem karibisch anmutenden Meer mit Sandstränden im Wechsel mit Felsküste neben zahlreichen Wassersportmöglichkeiten viel Aktivität für Wanderer, Biker und auch Golfer.

Informationen
Flughafen Menorca/ Mahon ca. 15 Minuten
Sabine Lenzer
Sabine Lenzer
Leitung Immobilienvertrieb International
Diplom-Kauffrau
Zahar Morad
Zahar Morad
Fachassistentin
Immobilienkauffrau (IHK)
Ein Angebot der RIEDEL Immobilien GmbH
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