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München – Bestlage Nymphenburg

verkauft

Exklusive Neubau-Wohnung

Absolut ruhige Toplage, exklusive kleine Anlage mit nur 5 Parteien, hochwertigste Ausstattung, großzügiger Wohn/Eßbereich, Parkett, luxoriöses Bad, separates Gäste-WC, komplette hochwertige Einbauküche, Videoüberwachung, zentrale Staubsaugeranlage, großer Südbalkon, 12 m² gr. Keller/Hobbyraum, ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz.

Grunddaten

Objekt: ETW 2400
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 2001
Etage: 1. OG
Aufzug: nein

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 94 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 3

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

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Lage

Heiner Riedel

Gründer und Gesellschafter

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Ratgeber Immobilien

Was spricht für den Kauf einer Neubauimmobilie?

Der Käufer kann seine Vorstellungen bzgl. der Innenausstattung und der Raumgestaltung oftmals mit einfließen lassen.

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Was versteht man unter einem Grundbuch?

Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (z. B. Erbbaurecht) sind ein abgegrenzter Teil der Erdoberfläche (§ 905 BGB) und werden im Grundbuch registriert.

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Wie lange dauert die Vermietung einer Wohnung ungefähr?

Die Vermarktungsdauer ist stark abhängig von der Attraktivität der Immobilie, dem gewählten Mietpreis sowie dem Vertriebskonzept. RIEDEL Immobilien analysiert in einem ersten Schritt die Vermarktungschancen eines Objekts, erarbeitet ein auf die Immobilie angepasstes Vertriebskonzept und empfiehlt einen marktgerechten Mietpreis.

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Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Kauf eines Hauses?

Die exakte Höhe des einzubringenden Eigenkapitals ist abhängig von den Vermögens- und Einkommensverhältnissen des potenziellen Erwerbers sowie von Lage und Risikoprofil der Immobilie.

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Welche Kosten fallen bei der Schenkung einer Immobilie an?

Dies ist unter anderem vom Wert der Liegenschaft in Verbindung mit den Steuerfreibeträgen abhängig. Eine Beratung durch einen Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer mit entsprechenden Kosten ist anzuraten.

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Welche Anfangstilgung empfehlen Sie für Immobilien-Darlehen?

Die Höhe der Tilgung entscheidet darüber, welche Gesamtlaufzeit die Finanzierung aufweist.

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Immobilienmakler München

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