Erstbezug: Stylische 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Loggia

Nur wenige Schritte vom Westpark entfernt befindet sich diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Stadtensembles „Das Nestroy“. Der 2024 fertiggestellte Neubau mit ansprechender, moderner Architektur liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ein direkter Zugang zum Ostteil des Westparks befindet sich nahezu vor der Haustür.

Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 45 m² und besteht aus einem großzügigen Livingbereich mit integrierter Küche. Der klar geschnittene Grundriss gliedert Wohnen, Essen und Schlafen auf gelungene Weise. Eine geschützte Loggia erweitert den Livingbereich und eröffnet in dieser begehrten urbanen Lage einen charmanten Freiraum. Hinzu kommt ein komfortabel ausgestattetes Bad. Das Objekt zeichnet sich durch eine geschmackvolle, hochwertige Ausstattung, einschließlich Eichenparkett, Fußbodenheizung, modernem Bad-Design und Einbauküche aus. Im 2. Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Hervorzuheben ist die ruhige und grüne, aber dennoch zentrale Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Post) sind in der nahen Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt: Sowohl die S-Bahn (S7)- als auch die U-Bahn-Station „Harras“ (U6) liegen in fußläufiger Entfernung. Über die nahe A95 gelangt man mit dem Auto schnell zu beliebten Ausflugszielen wie dem Starnberger See und in die Alpen.