Neubau/Erstbezug: Trendbewusstes Stadthaus mit Südost-Garten und sonniger Dachterrasse

Intelligent geschnitten, attraktiv ausgestattet und lichtdurchflutet präsentiert sich dieses zur Miete angebotene Stadthaus in perfekt angebundener Lage. Mit heller Klinkerfassade und klarer Formensprache vermittelt die Architektur eine hochwertige, zeitlose Anmutung.

Im Erdgeschoss bildet die Diele mit praktischer Garderobennische und Gäste-WC einen freundlichen Empfang. Eine separate Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Im Zentrum des Erdgeschosses steht das Wohn-/Esszimmer, das dank des länglichen Grundrisses beide Funktionen harmonisch vereint. Große Glasfronten geben den Blick in den Garten frei und führen auf die Terrasse.

Im Obergeschoss sind zwei ideal geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer von ca. 12 und 17 m² mit bodentiefen Fenster. Hinzu kommt ein Bad mit Wanne und Dusche, das mit italienischen Feinstein-Bodenfliesen in Holz-Optik und glänzenden weißen Wandfliesen sehr attraktiv gestaltet ist.

Das lichtdurchflutete Dachgeschoss vermittelt angenehmes Studio-Flair. Auch hier sind zwei bestens geschnittene, flexibel nutzbare Zimmer untergebracht. Von einem dieser ist die Dachterrasse zugänglich, die sich in den warmen Monaten wie ein Wohn-/Esszimmer im Freien nutzen lässt. Hinzu kommt eine weitere, vollständig ausgestattete Küche sowie ein Duschbad, wodurch das Dachgeschoss als eigene Wohnebene genutzt werden kann.

Das Untergeschoss perfekt als Abstell-, Vorrats- und Hauswirtschaftsfläche nutzen. Von hier gelangt man bequem in die Tiefgarage der Anlage. Auf Wunsch können Einzel- bzw. Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage der Wohnanlage angemietet werden.

Das Stadthaus ist Teil des hochwertigen Wohnensembles „Schneiderhof“. Nur wenige Schritte vom S-Bahnhof „Gronsdorf“, jedoch optimal abgeschirmt und absolut ruhig gelegen, lässt sich hier die Vorstellung von familienfreundlichem Leben in Naturnähe mit kurzen Wegen in die Münchner City verbinden.

Großer Wert wurde auf ökologische Baustoffe für ein gesundes Raumklima gelegt. Hervorzuheben ist auch das ressourcenschonende Energiekonzept mit einer Kombination aus Gasheizung und Geothermie-Wärmepumpe. Geöltes Parkett mit Fußbodenheizung, weiße Einbauküchen mit Siemens-Geräten und ansprechende Badgestaltung schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.