Stylisch-luxuriöses Interiordesign trifft auf historischen Charme und originale Details aus der Jugendstil-Zeit: Dieses denkmalgeschützte Stadthaus begeistert durch die Symbiose aus klassischer Eleganz und kosmopolitischem Flair. Das Haus wurde 2008/09 sorgfältig saniert und 2018/19 erneut modernisiert. Für die hochkarätige Gestaltung zeichnet der renommierte Architekt Thomas Mang verantwortlich.
Das außergewöhnlich große Raumangebot erstreckt sich über ca. 362 m² und bietet neben einem repräsentativen Wohn- und Essbereich und einem atemberaubenden Dachstudio sechs (Schlaf-)Zimmer, einen Ankleideraum und drei Bäder. Fischgrätparkett, Deckenstuck, Kassettentüren, ein historisches Treppenhaus und ein offener Kamin lassen hinreißendes Altbau-Flair entstehen. Hochklassige Maßeinbauten, eine luxuriöse Schreinerküche und elegante Badgestaltung erfüllen höchste ästhetische Ansprüche. Die technischen Finessen umfassen ein BUS-System, ein professionelles WLAN-System, eine Alarmanlage und Video-Türkommunikation. Ein Highlight ist der zauberhaft angelegte Südgarten mit einem weißen Sommer-Pavillon im Neuengland-Stil.
Das äußerst reizvolle Objekt befindet sich in einer charmanten, ruhigen Anwohnerstraße, nur wenige Gehminuten von der Münchner Freiheit entfernt. So vereint dieses Stadthaus ein äußerst gesuchtes, familienfreundliches Umfeld mit absoluter City-Nähe. Schwabing ist bekannt für seine große Auswahl an Kitas und ausgezeichneten Schulen. In unmittelbarer Nähe liegen eine Grundschule, zwei renommierte Gymnasien und der City-Campus der Bavarian International School.
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Schwabing zählt zu den gesuchtesten innerstädtischen Wohnvierteln und begeistert durch sein lebendiges Flair ein anspruchsvolles Publikum. Cafés und Restaurants, Concept Stores, Galerien und Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge stehen für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau.
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Stadtvilla liegt in einer ruhigen, grünen Anwohnerstraße in Schwabing. Die Montsalvatstraße wurde nach der gleichnamigen Burg im "Lohengrin" benannt. Diese gepflegte Wohngegend ist von historischer Bausubstanz und eingewachsenen Gärten geprägt, überzeugt aber ebenso durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Wenige Schritte entfernt, bietet das neue Stadtquartier „Schwabinger Tor“ gehobene Gastronomie, eine Bäckerei, einen Feinkost-Supermarkt und einen Wochenmarkt. Im Hotel „Andaz“ lädt eine Rooftop-Bar zum Sundowner und spektakulären 360°-Panoramablicken ein. Rund um die Münchner Freiheit und an der Leopoldstraße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Yoga- und Fitness-Angebote und viele weitere Annehmlichkeiten. Ebenfalls schnell erreichbar sind das beliebte Ungererbad und der Englische Garten.
Schwabing ist bekannt für seine große Auswahl an Kitas und ausgezeichneten Schulen. Neben mehreren Gymnasien gibt es eine Rudolf-Steiner-Schule sowie den City Campus der Bavarian International School. So entsteht eine ideale Verbindung von urbanem Wohnen und familiengerechter Infrastruktur. Hervorzuheben ist die optimale Verkehrsanbindung. Zum Münchner Flughafen gelangt man in etwa 25 Minuten und zum Odeonsplatz mit dem Auto oder dem Fahrrad in nur ca. 10 Minuten.