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Authentisches Mehrfamilienhaus von 1872 mit Rückgebäude
Mietshaus von 1872 mit authentischem Charme aus der Jahrhundertwende, zahlreiche Details aus der Bauzeit sind erhalten wie z.B. der original Fischgrät-Parkett, Türen bzw. Türstöcke, besonders schöne historische Kachelöfen sowie vereinzelt Stuckleisten.
Die Raumhöhen variieren, sind aber mit ca. 3,50 m im Erdgeschoss und ca. 2,90 m im Dachgeschoss äußerst großzügig.
Aufteilung: acht gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen im Vordergebäude vom 1. - 4. OG mit separater Küche, Bad, Abstellkammer und Gäste-WC. Im 1. OG und DG des rückwärtigen Gebäudes je eine kleine Wohneinheit mit zwei Zimmern; drei Gewerbeeinheiten im EG.
Ingesamt ist das Haus renovierungsbedürftig, ein Sanierungskonzept mit Dachausbau, Balkonen zur Westseite und einem Fahrstuhl liegt vor und wird eingereicht. Verkauft werden 57,3% am Bruchteilseigentum.
- Objekt
- HS 835
- Objektart
- Wohn-/Geschäftshaus
- Baujahr
- 1872
- Denkmalschutz
- ja
- Zustand
- renovierungsbedürftig
- Grundstück
- 390 m²
- Wohnfläche
- ca. 860 m²
- Unterkellert
- nein
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Beste Lage in der Klenzestraße im beliebten Glockenbachviertel nahe dem Gärtnerplatz; Cafés, elegante Galerien, stylishe Bars, der Marienplatz und Viktualienmarkt und die Isarauen sind nur wenige Meter entfernt; Trambahnstation Reichenbachplatz.
