Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlichen Raumhöhen in grüner Lage

Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in der nur einseitig bebauten Schäftlarnstraße; dank der hohen Lage im 4. Obergeschoss eröffnet sich ein herrlicher Blick in die dichte, grüne Baumkulisse des Isarwerkkanals und der anschließenden Isar. Besonders hervorzuheben ist der besondere Freizeit- und Erholungswert. In wenigen Gehminuten erreicht man das Naherholungsgebiet "Flaucher" mit Badeplätzen in den renaturierten, idyllischen Isarauen und dem beliebten Biergarten. Auch der Tennisclub Thalkirchen, das Naturschwimmbad Maria-Einsiedel und der Hinterbrühler See sind zu Fuß bzw. mit dem Rad schnell erreichbar. Zugleich bietet die Lage eine perfekte Infrastruktur. Fußläufig befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Discounter, Bäckerei, Apotheke, Bank etc.) sowie gemütliche Lokale mit Gastgarten. Im Viertel stehen städtische und private Kinderbetreuungseinrichtungen zur Auswahl. Die Sprengel-Grundschule an der Boschetsrieder Straße bietet gebundenen Ganztagesunterricht, Mittagbetreuung und Hort.

Auch die Anbindung an den ÖPNV ist ideal. In ca. 400 Meter Entfernung (etwa 5 Gehminuten) liegt die U-Bahnstation "Thalkirchen" (U3, sechs Stationen bis zum Marienplatz mit S-Bahnanschluss/Stammstrecke). Mit dem Rad erreicht man die S-Bahnstation "Siemenswerke" (S7, BOB) in ca. 8 Minuten.

Thalkirchen ist ein ruhiges, naturnahes Stadtviertel im Münchner Süden, das sich durch seinen entspanntes Ambiente großer Beliebtheit erfreut. Zu jeder Jahreszeit bieten die weitläufigen Isarauen Raum für Erholung, zum Spazierengehen, Joggen und Radeln. An der Floßlände befindet sich ein attraktiver Surfspot; auch das DAV Kletter- und Boulderzentrum ist für Sportbegeisterte ein Highlight. Das traumhafte Fünfseen-Land erreicht man von Thalkirchen ebenso schnell wie die nahen Alpen.