WOHNUNG W2: Repräsentative 5-Zimmer-Gartenwohnung mit 485 m² Garten und Wellnessbereich
Diese repräsentative Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch mehrere außergewöhnliche Vorteile aus: ein besonders gelungenes Raumprogramm mit 5 großen Zimmern, einen perfekt belichteten Wellnessbereich im Souterrain und einen mit 485 m² außergewöhnlich großen Garten, der perfekt nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und darüber hinaus zwei große Sonnenterrassen bietet.
Die wichtigsten Eckwerte:
EG: Eleganter offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstertüren nach Süden und Westen, Kaminanschluss, separater Hauswirtschaftsraum, vier große Schlafzimmer mit Ankleide, zwei exklusive Bäder und Gäste-WC, zwei große teilweise überdachte Terrassen, Gartenanteil 485 m².
UG: Tagheller Hobbyraum (72 m²) mit Panoramaverglasung und eigenem Zugang in den Garten, Sauna (Einbau vorbereitet), Duschbad und WC, diverse Abstell- und Wirtschaftsräume, direkter Zugang zur Tiefgarage.
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Wohnräume:
Technik:
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse unseren ausführlichen Prospekt, maßstabsgetreue Grundrisse sowie die Baubeschreibung zu.
Die Menterschwaige in Alt-Harlaching gehört seit jeher zu Münchens besten Wohnadressen. MAX25 liegt absolut ruhig in einer reinen Anliegerstraße nur wenige Schritte vom idyllischen Isarhochufer entfernt. Für Radler, Jogger und Spaziergänger bietet das Naturschutzgebiet der Isar zu jeder Jahreszeit beste Voraussetzungen für vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Vor der Haustür von MAX25 findet sich alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt über den traditionellen Metzger bis hin zum gut sortierten Biomarkt, kompetente medizinische Versorgung im Klinikum Harlaching oder im modernen Ärztehaus am Theodolindenplatz sowie ausgezeichnete Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien. Der Tierpark Hellabrunn und die Bavaria Filmstudios sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Für einen entspannten Abend gibt es eine Vielzahl von gehobenen Restaurants, wie z. B. die Antica Trattoria, bei der schon so mancher Prominente zu Gast war. Durch die sehr gute verkehrstechnische Infrastruktur mit Anbindung an Tram und Bus sowie Anschluss zu wichtigen Zubringerstraßen ist Ihnen eine hohe Mobilität garantiert. Die nächsten U-Bahn Stationen befinden sich am Mangfallplatz sowie in Thalkirchen am Tierpark.
Einheit |
Etage |
Fläche |
Zimmer |
Stellplätze |
Kaufpreis |
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ETW 2636/01 | EG | ca. 165 m² | 3 | 1 | verkauft |
ETW 2636/02 | EG | ca. 257 m² | 5 | 2 | verkauft |
ETW 2636/03 | EG | ca. 78 m² | 2 | 1 | verkauft |
ETW 2636/04 | EG | ca. 22 m² | 1 | - | verkauft |
ETW 2636/05 | 1. OG | ca. 173 m² | 4 | 2 | verkauft |
ETW 2636/06 | 1. OG | ca. 197 m² | 4 | 2 | verkauft |
ETW 2636/07 | 1. OG | ca. 90 m² | 2 | 1 | verkauft |
ETW 2636/08 | 2. OG | ca. 160 m² | 4 | 2 | verkauft |
ETW 2636/09 | 2. OG | ca. 181 m² | 4 | 2 | verkauft |