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München – Nymphenburg / Gern

verkauft

Traumhafte Studio-Dachterrassen-Wohnung

Nymphenburg/Gern - Absolutes ruhige Bestlage, Wohnanlage für höchste Ansprüche, 4. OG, Lift, exklusive Studio-Wohnung über 2 Ebenen mit exzellenter Ausstattung und zahlreichen massgefertigten Einbauten, besonders attraktiver Studio-Wohnraum 65m² mit Galerie, großen Fensterfronten und Dachterrasse nach Süd-West, luxuriöse Poggenpohl-Einbauküche, Edelholz-Parkett, 2 Schlafzimmer mit 2 modern gestalteten Bädern, Tiefgaragenstellplatz.

Grunddaten

Objekt: ETW 2438
Objektart: Dachgeschosswohnung
Baujahr: 1999
Etage: 4. OG
Aufzug: nein

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 154 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 4

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

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Lage

Maximilian Riedel

Prokurist und Gesellschafter

Immobilienökonom (IRE|BS)

+49 89 15 94 55-32 E-Mail schreiben

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Beim Kauf einer Immobilie müssen Sie mit folgenden Nebenerwerbskosten rechnen: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, Maklergebühren und Bankgebühren.

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Die Architektur des 20. Jahrhunderts wurde im Wesentlichen durch vier Baustile geprägt. Formgebung und Konzeption eines jeden Baustils sind dabei abhängig von den technologischen und konstruktiven Möglichkeiten der jeweiligen Zeit.

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Was ist eine Teilungserklärung?

Die Teilungserklärung ist in § 8 des Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt. Man kann die Teilungserklärung als "Satzung" oder "Grundgesetz" einer aufgeteilten Immobilie bezeichnen, da hier alle wesentlichen Rechte und Pflichten der Miteigentümer begründet werden.

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Was versteht man unter Bodenrichtwert?

Der zuständige Gutachterausschuss wertet alle Immobilienverkäufe aus und ermittelt daraus lagespezifische „Bodenrichtwerte“, die in der Regel alle zwei Jahre veröffentlicht werden. Diese gemittelten Preise gelten für durchschnittliche Grundstücke in einem definierten Gebiet mit einer bestimmten Bebaubarkeit, zu einem gegebenen Zeitpunkt.

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