Dieses freistehende Familiendomizil präsentiert sich in ruhiger, gepflegter Lage im Herzen Altharlachings. Im klassischen Kaffeemühlen-Stil erbaut, begeistert die Fassade mit ihrer klaren Gliederung, Putzfaschen und Sprossenfenstern. Das großzügige Raumangebot erstreckt sich über ca. 256 m² und drei Wohnetagen. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen und Kochen untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich drei ausgezeichnet geschnittene Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Dachgeschoss wurde zu einem beeindruckende Studioraum mit Duschbad und einer Höhe bis nahezu fünf Metern ausgebaut. Das größtenteils taghelle, wohnliche Gartengeschoss bietet ein Gäste- oder Aupair-Zimmer mit Kitchenette und Duschbad. Hauswirtschafts- und Abstellflächen machen dieses äußerst charmante Haus perfekt.
Eichen-Fischgrätparkett, ein herrschaftliches Treppenhaus, weiße Kassettentüren und Sprossenfenster schaffen ein historisches Flair. Im Rahmen der soeben abgeschlossenen Kernsanierung wurden originale Details liebevoll aufgearbeitet oder stilgetreu ergänzt. Auch Bäder und Küche, Elektrik, Sanitärverrohrung und das Dach einschließlich Dämmung wurden auf den aktuellsten Stand gebracht. So verbinden sich Alt und Neu auf sehr geschmackvolle Weise zu einem ebenso repräsentativen wie einladenden Wohnumfeld.
Ein besonderes Highlight ist der zauberhaft eingewachsene Garten. Mit Sonnenterrasse und gepflegtem Rasen bildet er ein idyllisches Outdoor-Refugium. Eine Garage komplettiert dieses bildschöne Objekt.
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
Das angebotene Objekt wurde soeben vollständig und hochwertig saniert. Sofern nicht anders vermerkt, entstanden die im Folgenden aufgeführten Ausstattungsmerkmale im Rahmen dieser Sanierung
Dieses exklusiv von uns zur Miete angebotene Familiendomizil befindet sich in bester Altharlachinger Lage. Die umliegenden Straßen werden von charmanter Bebauung aus den 1930er Jahren geprägt und bilden ein intaktes, niveauvolles Umfeld. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete, familienfreundliche Infrastruktur des historisch gewachsenen Ortskerns. In kurzer Gehentfernung sind ein Bio-Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Bank und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Das Albert-Einstein-Gymnasium und das Sportgelände des TSV 1860 erreicht man mit wenigen Schritten. Zu der Munich International School in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Im Viertel stehen städtische und private Kitas (darunter bilinguale und Montessori-Angebote) zur Auswahl. Nicht weit entfernt befinden sich der FC Bayern und der Perlacher Forst, welcher als Einstieg aller Rennradstrecken in Richtung Alpen dient.
Die traditionsreiche „Harlachinger Einkehr“ mit Restaurant, Biergarten und Spielplatz liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die nahe Menterschwaige bietet ausgezeichnete Lokale wie die „Antica Trattoria Nuova“ und den „Gutshof Menterschwaige“ mit idyllischem Biergarten. Zum Tierpark Hellabrunn und zum Flaucher führen Rad- und Fußwege entlang des Isarhochufers.
Am nahen Tiroler Platz verkehrt in eine Tram, die ohne Umsteigen bis in die Münchner Innenstadt führt. Die U-Bahnstation „Wettersteinplatz”erreicht man per Tram oder Rad.