Atemberaubende Großzügigkeit, eine exquisite Ausstattung und repräsentatives Flair prägen dieses Objekt mit höchstem ästhetischen Anspruch. Die Immobilie präsentiert sich mit privatem Haus-im-Haus-Charakter über zwei Etagen eines exzellent sanierten Fabrikgebäudes von 1899. Großflächige Atelierfenster, eine luxuriöse bulthaup-Küche (b3), stilbewusstes Baddesign und beeindruckende Raumhöhen bis ca. 3,70 Meter vermitteln ein einmaliges Wohn- und Lebensgefühl.
Hervorzuheben ist das umfangreiche Raumangebot, das ganz nach persönlichen Bedürfnissen viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Perfekt nach Funktionsbereichen gegliedert, erstrecken sich die Räumlichkeiten über das Erdgeschoss und ein taghelles Souterrain. Absolutes Highlight ist der ca. 90 m² große Livingbereich, der Wohnen, Essen und Kochen umfasst. Hinzu kommen vier Schlafzimmer, ein Arbeits- und ein Gästezimmer, drei Bäder, eine Hauswirtschafts- und eine Speisekammer. Die aktuelle Werkstatt kann vom zukünftigen Mieter zur Sauna umgestaltet werden (Anschlüsse sind vorhanden). Eine Süd-Loggia und zwei Patios schaffen in zentraler Lage zauberhafte Freiräume.
Ein weiterer Vorzug ist die zurückversetzte, perfekt abgeschirmte Hoflage, die im Herzen Neuhausens einen ruhigen Rückzugsort bildet. Zwei Suv-taugliche Pkw-Stellplätze komplettieren dieses hochkarätige Objekt, das außergewöhnliche Ansprüche an Ästhetik und Komfort erfüllt.
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
Neuhausen-Nymphenburg zählt zu den Spitzenwohnlagen Münchens. Stadtnah und dennoch herrlich grün, beeindruckt diese gesuchte Wohngegend durch die herrschaftliche Gründerzeit-Bebauung, prachtvolle Alleestraßen und das historische, großbürgerliche Flair. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss, zu den Auffahrtsalleen und dem Schlosskanal lässt zu allen Jahreszeiten ein außergewöhnliches Lebensgefühl entstehen.
Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekt befindet sich im Stadtbezirksteil Neuhausen, unweit des Rotkreuzplatzes. Trotz der Nähe zur Landshuter Allee ist die Wohnung jedoch durch die zurückversetzte Hof-Lage, bemerkenswert ruhig und vermittelt ein abgeschirmtes Wohngefühl.
Die Infrastruktur ist ideal. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Super- und Drogeriemärkte, Bäcker, Buchhandlungen, Apotheken, Banken, Post etc.) sowie gehobene Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Hermannsdorfer Landwerkstätten, das italienische Feinkost-Geschäft Garibaldi und Galeria Kaufhof mit vorzüglicher Fisch- und Delikatessen-Abteilung. Mit "Acetaia", "Broeding" und anderen stehen auch ausgezeichnete Restaurants zur Auswahl. Sportvereine und das Dante-Freibad bieten Freizeitprogramm und Erholung. Mit dem Fahrrad gelangt man schnell in die Münchner City.