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Sonniges Baugrundstück mit Altbestand und attraktivem Baurecht in grüner Lage
BAURECHT
Dieses attraktive Baugrundstück besticht durch seine optimale Ausrichtung nach Süden sowie seinen herrlichen Baumbestand und Blick in das nahe Waldgebiet Angerlohe. Derzeit ist das Grundstück mit einem freistehenden, grundlegend renovierungsbedürftigem Einfamilienhaus aus den 30er Jahren bebaut.
Das mögliche Baurecht richtet sich nach §34 BauGB. Zur abschließenden Klärung des Baurechts wurde ein Vorbescheid beantragt. Der rechtskräftige Bescheid vom 20.12.2012 ermöglicht u.a. bei einer Bebauung mit Erdgeschoss und Obergeschoss eine Geschossfläche von ca. 216 m² und eine maximale Netto-Wohnfläche bis zu ca. 173 m² zuzüglich Terrassen, Balkonen und Nutzflächen.
- Objekt
- GR 107
- Objektart
- Grundstück
- Grundstück
- 407 m²
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Der grüne Stadtteil Untermenzing im Münchner Westen bietet ein sehr angenehmes, ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit einer gewachsenen, gutbürgerlichen Nachbarschaft, vielen Gärten und Grünflächen, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten durch Freibäder, Tennis- und Sportanlagen, City-Nähe mit guter Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
