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Esszimmer (1/2)

Terrasse (2/2)

München – Gern

verkauft

Sonnige sehr gut geschnittene Dachterrassenwohnung mit Südausrichtung

Absolut ruhige Bestlage am Canaletto, sehr gepflegte, renovierte Dreizimmerwohnung im 2. Terrassengeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses, sehr schöner Grundriss, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Blick in den Park, komplette Einbauküche mit kleinem Balkon, Parkett, hochwertige helle Fliesenböden, renoviertes Bad mit Wanne, separates Gäste-WC, uneinsehbare sonnige Süd-Dachterrasse (ca. 24m²) mit elektrischer Sonnenjalousie und zwei Markisen, abschließbarer Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Grunddaten

Objekt: ETW 2503
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1974
Etage: 2. OG
Aufzug: ja
Zustand: modernisiert

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 3
Stellplätze: 1

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

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Lage

Heiner Riedel

Gründer und Gesellschafter

+49 89 15 94 55-14 E-Mail schreiben

Ratgeber Immobilien

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Was muss man beim Kauf von Renditeimmobilien beachten?

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Beim Erwerb einer Neubauimmobilie wird dem beglaubigten Kaufvertrag eine Baubeschreibung als wesentlicher Bestandteil beigefügt.

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Die "Erbpacht" ist in Deutschland heute gesetzlich verboten. Umgangssprachlich wird allerdings das "Erbbaurecht" oft als "Erbpacht" bezeichnet. Ein "Erbbaurecht" ist ein grundstücksgleiches Recht, das in einem eigenen "Erbbaurechtsgrundbuch" gebildet wird.

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Mit welchen Nebenerwerbskosten muss beim Immobilienkauf gerechnet werden?

Beim Kauf einer Immobilie müssen Sie mit folgenden Nebenerwerbskosten rechnen: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, Maklergebühren und Bankgebühren.

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