Soeben sanierte, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in urbaner Toplage

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Mehrparteienanlage. Das Gebäude in einer verkehrsberuhigten Straße, die von altem Baumbestand gesäumt wird, zeigt sich trotz der urbanen Lage angenehm ruhig. Das Objekt selbst wurde 2024 aufwändig und mit großem Stilempfinden saniert. In diesem Rahmen wurden Haustür, Türen, Fenster und Elektrik erneuert. Eine Schreinerküche und ein neu gestaltetes Duschbad vermitteln Wohlfühlambiente. Schallschutzelemente an Wänden und Decke sorgen für eine ruhige Atmosphäre. Besonderen Wohnkomfort verleihen der Wohnung moderne Möbel, Designer-Leuchten und maßgefertigte Einbauten.

Die Räumlichkeiten umfassen ca. 51 m² und bestehen aus einem Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Eine Loggia mit West-Ausrichtung eröffnet einen charmanten Freiraum mit Blick ins Grüne. Hinzu kommen im Untergeschoss ein Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Ein Lift ist vorhanden. Geheizt wird umweltfreundlich mit Fernwärme.

Hervorzuheben ist die exquisite Lage im pulsierenden Schwabing. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die U-Bahn-Stationen „Nordfriedhof“ und „Dietlindenstraße“. In acht Minuten gelangt man umstiegsfrei in die Münchner Innenstadt. In Laufweite befindet sich auch eine Haltestelle des Express Bus zum Flughafen. Zur Erholung und Entspannung laden das nahe gelegene Ungererbad und der Englische Garten ein.