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Villa in Bestlage auf herrlichem Grundstück mit weiterem Baurecht
BESTAND / GRUNDSTÜCK
Herrlich eingewachsenes Südgrundstück mit ca. 1900 m² Grund, bebaut mit einer großzügigen Villa aus den 70er Jahren; Wfl. ca. 367 m².
BAURECHT
Das mögliche Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB, d.h. nach Art und Maß der umliegenden Bebauung. Denkbare Varianten sind z.B.:
Variante 1: Villa
Bebauung mit einer großen freistehenden Villa mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einem Terrassengeschoss, ca. 600 m² Wohnfläche realisierbar.
Variante 2: Eigentumswohnungen
Bebauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und Tiefgarage, ca. 1.020 m² Wohnfläche insgesamt realisierbar.
Ein Antrag auf Vorbescheid wurde mit der LBK vorbesprochen und zur Genehmigung eingereicht.
- Objekt
- HS 867
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Grundstück
- 1.900 m²
- Wohnfläche
- ca. 367 m²
- Zimmer
- 7
- Stellplätze
- 2
- Einliegerwohnung
- ja
- Unterkellert
- nein
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Spitzenlage im Herzogpark / Bogenhausen, absolut ruhiges und grünes Villengebiet nahe der Isar, äußerst niveauvolles und attraktives Umfeld.
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