Kontakt

deDeutsch

enEnglisch

Menü

Hausansicht (1/5)

Wohnbereich (2/5)

Essplatz (3/5)

Balkon - Blick in die umgebenden Gärten (4/5)

Garten (5/5)

Gräfelfing – Münchner Südwesten

verkauft

Moderne, lichterfüllte Doppelhaushälfte mit großem sonnigem Südgarten

Stilvolle Doppelhaushälfte mit großen bodentiefen Glasfronten, großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 51 m² und offenem Kamin, helle Küche (ohne Einrichtung), drei sonnige Schlafzimmer, zwei Bäder, tagheller Hobbyraum (rund 40 m²) mit großer Abböschung, geräumiger Saunabereich mit Dusche, zauberhaft angelegter Südgarten mit zwei Sonnenterrassen, Einzelgarage + übergroße Garage mit Dachboden.

Grunddaten

Objekt: HS 856
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2005
Zustand: gepflegt

Flächenaufstellung

Grundstück: 697 m²
Wohnfläche: ca. 174 m²
Nutzfläche: ca. 242 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 4
Stellplätze: 2
Gäste-WC: ja
Unterkellert: ja

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Aktuelle Angebote ansehen

Ausstattung

Naturstein- und Parkettböden, offener Kamin, weiße Sprossenfenster, Sauna, Solarthermie und Fußbodenheizung, kühler Weinkeller

Lage

Bevorzugtes und grünes Wohngebiet Gräfelfing, westlich der S-Bahntrasse in einer ruhigen Anliegerstraße mit attraktiven Einfamilienhäusern und Altbauten, fußläufig zum Schulzentrum und Jahnplatz mit Lebensmittelmarkt, Kita und S-Bahnstation Lochham.

Karin Schlapka

Senior Immobilienmaklerin

Immobilienmaklerin

+49 89 15 94 55-20 E-Mail schreiben

Weitere Angebote in der Nähe

München – Kleinhadern
Gemütliches Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück: Vielseitig nutzbar mit Potenzial
Grd. 704 m² - Wfl. ca. 73 m² - 1.240.000€
mehr
erfahren
Schondorf am Ammersee – Fünfseenland
In Laufnähe zum Ammersee: Charmantes Townhouse in zentraler, ruhiger Lage
Grd. 306 m² - Wfl. ca. 145 m² - 1.190.000€
mehr
erfahren

Ratgeber Immobilien

Was muss man beim Kauf von Renditeimmobilien beachten?

Das Risikoprofil der Liegenschaft sollte im Rahmen einer "Due Diligence" umfassend beurteilt werden, d. h. eine einfache Betrachtung der Bruttorendite (Jahresmiete : Verkaufspreis x 100) ist sicherlich nicht ausreichend. Hierzu gehören eine Vielzahl von Prüfungsschritten, die im Rahmen dieses Blogs nur beispielhaft dargestellt werden.

(weiterlesen)

Welche Kosten fallen bei der Schenkung einer Immobilie an?

Dies ist unter anderem vom Wert der Liegenschaft in Verbindung mit den Steuerfreibeträgen abhängig. Eine Beratung durch einen Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer mit entsprechenden Kosten ist anzuraten.

(weiterlesen)

Welche Altbau-Stile lassen sich unterscheiden?

Die Architektur des 20. Jahrhunderts wurde im Wesentlichen durch vier Baustile geprägt. Formgebung und Konzeption eines jeden Baustils sind dabei abhängig von den technologischen und konstruktiven Möglichkeiten der jeweiligen Zeit.

(weiterlesen)

Was ist eine Teilungserklärung?

Die Teilungserklärung ist in § 8 des Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt. Man kann die Teilungserklärung als "Satzung" oder "Grundgesetz" einer aufgeteilten Immobilie bezeichnen, da hier alle wesentlichen Rechte und Pflichten der Miteigentümer begründet werden.

(weiterlesen)

Was spricht für den Kauf einer Neubauimmobilie?

Der Käufer kann seine Vorstellungen bzgl. der Innenausstattung und der Raumgestaltung oftmals mit einfließen lassen.

(weiterlesen)

Wie werden Immobilien bewertet?

Für die Wertermittlung von Immobilien gibt es in Deutschland drei normierte Verfahren: das Vergleichswert-, das Ertragswert- sowie das Sachwertverfahren. Ziel der Bewertung ist die Ermittlung des Marktwertes der Immobilie.

(weiterlesen)

Mehr erfahren

Immobilienmakler München

Immobilien

Moderne, lichterfüllte Doppelhaushälfte mit großem sonnigem Südgarten

Moderne, lichterfüllte Doppelhaushälfte mit großem sonnigem Südgarten

Weitere Angebote in der Nähe

Gemütliches Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück: Vielseitig nutzbar mit Potenzial

In Laufnähe zum Ammersee: Charmantes Townhouse in zentraler, ruhiger Lage

Ratgeber Immobilien