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München – Bestlage Nymphenburg
vermietet
Repräsentative Büroeinheit mit hochwertiger Ausstattung in historischem Stadtpalais
Die exklusiv von uns angebotene Büroeinheit besticht durch vier äußerst großzügige und repräsentative Büroräume, die durch ihre Lage und Ausstattung selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden. Das Raumangebot wird durch eine kleine Teeküche, moderne WC-Anlagen, eine herrliche Balkonterrasse und einerm Archiv komplettiert. Die technische Ausstattung umfasst eine Netzwerk-Verkabelung (CAT-Verkabelung) mit Patschschrank.
Grunddaten
- Objekt
- GM 1
- Objektart
- Gewerbe, Büro
- Baujahr
- 1910
- Denkmalschutz
- ja
- Etage
- 1. OG
- Zustand
- neuwertig
Raumangebot und Ausstattung
- Zimmer
- 5
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Luxus
Mietpreis
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
Ausstattung
- Hochwertiges Eichen-Fischgrätparkett
- Kassettentüren und Kastenfenstern
- Raumhöhen von ca. 3,15 Meter
- Vier großzügige helle Büroräume
- Zwei moderne WCs
- Abgeschlossenes Kellerabteil
- Vollwertige EDV-Verkabelung
- Separate Teeküche
- 2 Stellplätze im Hofbereich
- EnEV: Da die angebotene Immobilie unter Denkmalschutz steht, besteht laut der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) keine Energieausweispflicht.
Lage
Ende des 19. Jahrhunderts entstand südlich des Schlosskanals das sogenannte "Neuwittelsbacher Villenquartier", eine der nobelsten Wohnlagen Münchens, geprägt von herrschaftlichen Residenzen, historischen Villen, parkartigen Gärten und ruhigen Alleestraßen mit schönem altem Baumbestand.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
Daniela Petermann
Assistentin der Geschäftsleitung
Immobilienmaklerin (gtw)