Österreich, Vorarlberg – Kennelbach Bodensee

Prachtvolle, moderne Villa mit unverbaubarer Aussicht über das gesamte Rheintal bis hin zum Bodensee

Diese prachtvolle Villa, entworfen von der renommierten Architektin Dr. Antonella Rupp, beeindruckt mit ihrem zeitlosen Design und fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein. Auf einem großzügigen Grundstück von 14.000 m² erstreckt sich die Villa über 850 m² Wohn- und Nebenflächen.

Erreichbar über eine malerische Serpentinen-Privatstraße, bietet das Anwesen nicht nur Schutz, sondern wurde auch mit größter Sorgfalt in Bezug auf hochwertige Materialien und liebevolle Details gestaltet. Es ist mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen weitläufigen Outdoor-Pool sowie fünf elegante Schlafzimmer und Bäder.

Die Innenausstattung repräsentiert höchste Qualitätsstandards. Die Böden sind mit großformatigen Natursteinbelägen aus ägyptischem Kalkstein (Sinai Pearl) geschmückt, was ihnen einen eleganten Touch verleiht. Die Küche und ein Gästebad erstrahlen im edlen Pietra Grigio Marmor. Der Wellnessbereich und die Keller im Untergeschoss sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.

Die Villa zeichnet sich durch ihre moderne Eleganz aus und bietet eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht über das gesamte Rheintal in Vorarlberg und die Schweiz bis hin zum Bodensee.

Grunddaten
Objekt
IN 132
Objektart
Haus, Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr
2003
Modernisierung
2024
Anzahl Etagen
3
Verfügbar
nach Vereinbarung
Flächenaufstellung
Grundstück
14.000 m²
Wohnfläche
ca. 850 m²
Raumangebot und Ausstattung
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Terrassen
4
Netzwerk
ja
Bus-System
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
nein
Kaufpreis
Kaufpreis
14.500.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer
Ausstattung
  • NTA Alarmanlage
  • KNX-Bussystem
  • Gegensprechanlage
  • Fenstersicherung
  • Photovoltaikanlage 20kWP auf dem Flachdach zusätzlich zur Wärmepumpe
  • Wärmepumpen
  • 3-fach Verglasung
  • Temperierbarer Pool
Lage

Kennelbach befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Umgebung, zentral im Dreiländereck zwischen Deutschland, der Schweiz und Österreich. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Energieausweis
RIEDEL_energy-bars
Informationen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf
49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Sabine Lenzer
Sabine Lenzer
Leitung Immobilienvertrieb International
Diplom-Kauffrau
Zahar Morad
Zahar Morad
Fachassistentin
Immobilienkauffrau (IHK)
Ein Angebot der RIEDEL Immobilien GmbH
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