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Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in Bestlage
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung wurde 2020 hochwertig modernisiert und das Haus wird laufend instand gehalten.
Das Apartment zeichnet sich durch einen idealen Grundriss aus. Es verfügt über ein großes Zimmer, welches sich optimal einteilen lässt. Hinzu kommen eine neue, komplett ausgestattete Küche und ein modernisiertes Duschbad. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Untergeschoss außerdem ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
- Objekt
- ETW 2961
- Objektart
- Wohnung, Hochparterre
- Baujahr
- 1958
- Modernisierung
- 2020
- Etage
- Hochparterre
- Aufzug
- ja
- Zustand
- modernisiert
- Wohnfläche
- ca. 27 m²
- Kellerfläche
- ca. 1 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Einbauküche
- ja
- Wohneinheiten
- 78
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
- Einbauküche (2020) mit weißen Fronten, Edelstahl-Stangengriffen und einer Arbeitsfläche mit Holzoptik, ausgestattet mit einem schmalen Ceran-Kochfeld (Siemens), Kühlschrank mit Gefrierfach (Siemens), einer Spüle und Beleuchtung
- Renoviertes Bad (2020), gestaltet mit grauen Bodenfließen und sandfarbenen Wandfließen, ausgestattet mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken mit Unterschrank, beleuchtetem Spiegelschrank und WC
- Deckenbündige Spots in Diele und Bad
- Hochwertiger Laminat-Boden mit weißen Sockelleisten (2020)
- Innentüren mattweiß lackiert
- Holzfenster, 2-fach verglast und mattweis lackiert
- Rollladen manuell
- Gegensprechanlage
- Wasch- und Trockenmöglichkeit im Untergeschoss mit gemeinschaftlich genutzten Miele-Geräten gegen Entgeld
- Kellerabteil (Nr. 5), ca. 1 m²
Kreativ, bunt, weltoffen: Haidhausen zählt zu den urbanen Spitzenlagen Münchens. Historische Häuserzeilen, charmante Plätze, trendige Restaurants, Cafés und Bars, Galerien und Geschäfte machen das außergewöhnliche Ambiente dieses Stadtteils aus. Mit pulsierendem City-Flair und der perfekten Mischung aus französischer art de vivre und bayerischer Tradition begeistert Haidhausen ein anspruchsvolles Publikum.
Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in einer kleinen, ruhigen Nebenstraße nur wenige Schritte entfernt vom Max-Weber-Platz in allerbester, zentraler Lage oberhalb des Maximilianeums.
Eine perfekte Infrastruktur mit Läden für den täglichen Bedarf, Marktständen am nahen Wiener Platz, Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet alle Vorzüge des Münchner Stadtlebens. Der Freizeit- und Erholungswert dieser innerstädtischen Lage ist hervorragend. Direkt vor der Haustüre befinden sich die Maximiliansanlagen, die oberhalb des Isar-Ostufers ein Paradies für Spaziergänger, Jogger oder Erholungssuchende darstellt. Auch das prachtvolle Müllersche Volksbad mit Saunalandschaft ist schnell erreicht. Kulturelle Angebote am Gasteig und die Münchner Altstadt sind nur einen Spaziergang entfernt.
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 31.03.2015
- Gültig bis
- 31.03.2025
- Baujahr Heizung
- 1990
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Endenergiebedarf
- 115 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
