Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und sonniger Süd-Loggia

Nymphenburg mit der historischen Villenkolonie Gern zählt zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens – stadtnah und dennoch ruhig und grün. Alleen mit prächtigem Baumbestand und denkmalgeschützte Bausubstanz prägen dieses sehr gesuchte, niveauvolle Umfeld. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen herrlichen Parkanlagen, zu den Auffahrtsalleen und dem idyllischen Schlosskanal vermittelt zu allen Jahreszeiten ein einmaliges Lebensgefühl.

Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einer 2011 fertiggestellten Wohnanlage. Die Gebäude umgeben eine weitläufige zentrale Grünfläche mit einem schön gestalteten Kinderspielbereich. Das benachbarte denkmalgeschützte Ensemble des Dom-Pedro-Platzes mit dem Seniorenheim, der Christuskirche, dem Pfarr- und dem Gemeindehaus vermittelt historischen Charme. Die Infrastruktur ist ideal. Zu Fuß oder per Rad bequem zu erreichen, befinden sich im nahen Umkreis alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants ("Ruffini", "Pardi", "Victorian House", "Romans" u.a.). Rund um den Rotkreuzplatz sind auch gehobene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Garibaldi, Herrmannsdorfer Landwerkstätten etc.). Zwei Sportvereine mit Hockey-, Tennis- und Squash-Angeboten, eine Ballettschule, Fußballvereine, das Dante-Freibad sowie mehrere städtische und private Kindertagesstätten (auch eine internationale) bieten Familien eine perfekte Umgebung. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Dom-Pedro-Grundschule mit Mittagsbetreuung und Hort. Auch ausgezeichnete weiterführende Schulen (darunter die renommierten Nymphenburger Privatschulen mit Realschul- und Gymnasialzweig sowie das Maria-Ward-Gymnasium und -Realschule) stehen in der Nähe zur Auswahl.

Die U-Bahnstation "Gern" liegt in bequemer Laufnähe (vier Stationen bis zum Hauptbahnhof). Zum Münchner Flughafen gelangt man mit dem Pkw in ca. 30 Minuten.