Kontakt

deDeutsch

enEnglisch

Menü

Dachterrasse (1/3)

Wohnbereich (2/3)

Küche (3/3)

München – Obermenzing

verkauft

Lichterfüllte Penthouse-Wohnung mit 111 m² herrlich sonniger Dachterrasse

Sehr helle Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, lichter Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fenstertür über die ganze Südseite, offene Küche, drei bis vier Zimmer, zwei Bäder, massives Eichenparkett in gesamter Wohnung, beeindruckende Dachterrasse mit optimaler Süd-/Ost-Ausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne, attraktive Pergola (Ausbau als Wintergarten möglich), sehr gut belichteter, ca. 25 m² großer Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz.

Grunddaten

Objekt: ETW 2560
Objektart: Dachgeschosswohnung
Baujahr: 1975
Etage: 2. OG
Aufzug: nein
Zustand: modernisiert

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 117 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 4
Einbauküche: ja
Gäste-WC: ja

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Aktuelle Angebote ansehen

Lage

Karin Schlapka

Senior Immobilienmaklerin

Immobilienmaklerin

+49 89 15 94 55-20 E-Mail schreiben

Ratgeber Immobilien

Ist ein Neubau generell teurer als eine gebrauchte Immobilie?

Wird nur der Preis pro m² Wohnfläche in die Betrachtung mit einbezogen, können Neubauten bis zu 50 % teurer sein als Bestandsimmobilien.

(weiterlesen)

Welche Altbau-Stile lassen sich unterscheiden?

Die Architektur des 20. Jahrhunderts wurde im Wesentlichen durch vier Baustile geprägt. Formgebung und Konzeption eines jeden Baustils sind dabei abhängig von den technologischen und konstruktiven Möglichkeiten der jeweiligen Zeit.

(weiterlesen)

Wie kann ich mein Einfamilienhaus bewerten?

Für die Bewertung von Einfamilienhäusern sind hervorragende Marktkenntnisse essentiell. Ein selbst genutztes Einfamilienhaus wird in Deutschland in der Regel mit Hilfe des Sachwertverfahrens (§§ 35-39 ImmoWertV) bewertet.

(weiterlesen)

Welche Kosten fallen bei der Schenkung einer Immobilie an?

Dies ist unter anderem vom Wert der Liegenschaft in Verbindung mit den Steuerfreibeträgen abhängig. Eine Beratung durch einen Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer mit entsprechenden Kosten ist anzuraten.

(weiterlesen)

Mit welchen Nebenerwerbskosten muss beim Immobilienkauf gerechnet werden?

Beim Kauf einer Immobilie müssen Sie mit folgenden Nebenerwerbskosten rechnen: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, Maklergebühren und Bankgebühren.

(weiterlesen)

Worauf sollte man bei der Besichtigung unbedingt achten?

Vor dem Kauf einer Immobilie sollten Bausubstanz und Haustechnik genau geprüft werden. Bei Häusern muss das Gebäude gründlich von außen untersucht werden. Sind Fassade, Fenster und Türen in Ordnung? Besteht Reparaturbedarf? Auch die Dachrinnen, Fallrohre und Außenbeleuchtung sind zu berücksichtigen.

(weiterlesen)

Mehr erfahren

Immobilienmakler München

Immobilien

Lichterfüllte Penthouse-Wohnung mit 111 m² herrlich sonniger Dachterrasse